一、施工单位和建设单位的区别
1、组成性质不一样,施工单位只负责施工,没有产权,建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权;专业组成不一样,施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。
2、法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十四条
提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
二、承包与分包的区别是什么
建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容,可以分为直接承包和分包两大类。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人,包括工程总承包和单项工程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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建设单位和施工单位的区别如何规定?上海在线咨询 2023-08-20建设单位和施工单位的区别如下: 1、两者的角色定位不同。 建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;施工单位是承揽项目,负责施工的,相当于长工。 2、两者的定义不同 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如,建设单位
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建设单位与施工单位合同贵州在线咨询 2022-06-29某工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件:事件1:工程开工前,总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上,总监理工程师宣布了建设单位对其的授权,并对召开工地例会提出了要求。会后,项目监理机构起草了会议纪要,由总监理工程师签字后分发给有关单位;总监理工程师主持编制了监理规划,报送建设单位。事件2:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部
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建设单位和施工单位工程发包条件有什么?江西在线咨询 2022-08-05建设工程发包,是指建设单位采用一定的方式,在政府管理部门的监督下,遵循公开、公正、公平的原则,择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包: 1.政府投资的工程。 2.行政事业单位投资的工程。 3.国有企业投资或者控股的工程。 4.集体企业投资或者控股的工程。 5.利用外国政府
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建设单位能否追究施工单位责任?陕西在线咨询 2022-10-09建设单位可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任,也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任,分包单位不得拒绝。建设单位和总承包单位的责任区分:建设单位虽然和分包单位之间没有合同关系,但是当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失时,建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任,也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任,分包单位不得拒绝。总承包单位和分包
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施工单位和建设单位劳务分包合同怎么签?四川在线咨询 2022-06-30分包必须征得建设单位同意,且分包单位还须有相应的资质。 程序:在总包单位确定后,由总包单位选择满足资质要求的分包单位交给建设单位确认,建设单位确认后,由总包单位与分包单位签订合同,总包单位与分包单位承担连带责任。有时候,在总包与建设单位的合同中会直接明确将某个部分的施工内容由某个分包单位完成。 建设单位对分包单位的选择确认权是法定的。法律条文有明确的规定:建设单位签劳务分包投标文件或合同即便没有任