丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人,要依据具体的情况而定,主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。
1、属于夫妻共同财产的,一方取得一半的所有权,其余的由合法继承人分配。
2、属于丈夫个人财产的,有遗嘱的根据遗嘱继承,没有遗嘱的按法定顺序继承。
一、丈夫留下来的遗产怎么进行分割
丈夫留下来的遗产分割方法如下:
1、要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后再分割遗产,分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产;
2、丈夫生前立有遗嘱的,所留的遗产应当按照遗嘱继承办理,由遗嘱指定的继承人继承遗产;
3、丈夫生前未立遗嘱,或者遗赠未发生法律效力的,遗留的遗产应当按照法定继承办理,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
二、丈夫去世遗产要怎么分配
一、丈夫去世遗产分配方式:
1、有遗嘱的按照遗嘱分配,没遗嘱的按法定顺序继承:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承的份额一般应均等;
3、丈夫死了遗产需要通过合法的继承方式进行分配。在我国继承分为法定继承和遗嘱继承、遗赠;
4、如果没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的,那么就按照法定继承,法定继承分配规则为:
(1)首先将丈夫的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
(2)其次丈夫的遗产由法定第一顺序继承人:还在世的父母、妻子和子女共同继承 ;如果没有法定第一顺序继承人的才按第二顺序继承,即兄弟姐妹进行继承;在遗产分配时,对于老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的继承人、生前对丈夫尽了主要扶养义务的可以多分。
二、什么是遗产保管人
我国《民法典》第一千一百五十一条规定:“存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或争抢。”从上述法律规定可知,遗产保管人是在被继承人去世时存有遗产,依法应当对该遗产承担保管责任的人。根据上述法律规定,可以确定遗产保管人具有以下特征:
1、被继承人去世时存有遗产的人,都是遗产保管人;
2、妥善保管遗产是遗产保管人的法定义务;
3、遗产保管人对于遗产的权利限于保管,没有使用、处分、收益的权利;
4、遗产保管人对于遗产的保管期止于该遗产移交至合法权利人。
三、遗产保管人侵吞遗产怎么办
1、存有遗产的人应当妥善保管遗产。所谓存有遗产的人,是指被继承人死亡时,实际控制遗产的人。存有遗产而且负责保管的人称为遗产保管人。遗产保管人既可以是继承人,也可以是执行人,还可以是其他人。
2、遗产保管人应对遗产妥善保管,非经全体继承人同意,不得使用、处分遗产。保管人不称职的,可经继承人或其他利害关系人的申请而更换。保管遗产所花的费用,最后从遗产的价值中扣除。保管人侵吞或故意损坏遗产的,继承人、被继承人生前债权人可向法院起诉,要求返回或赔偿损失。
三、丈夫去世夫妻共同买的房子如何继承
丈夫去世夫妻共同买的房子首先要分割出属于配偶的部分,然后剩余的房产按照丈夫的遗嘱进行继承。没有遗嘱的按照法定的继承顺序进行继承。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有、能够无偿取得被继承人遗产的权利。它是一种财产权利,又具有鲜明的身份特点,它不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时,合法继承人可行使继承恢复请求权。
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