个人与公司签订的工程分包合同是否符合规定？-法师兄

个人与公司签订的工程分包合同是否符合规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:44:11 478 人看过

个人与公司签的工程分包合同无效。具体内容如下：

1、承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效；

2、建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的，如承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持；

3、合同无效后不能返还的，只能折价赔偿；折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

工程分包合同的效力

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。分包必须符合三个条件：须经发包人同意或者认可；总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程；分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。

根据《建设工程质量管理条例》规定，违法分包是指下列行为：

1．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

2．建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

3．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

4．分包单位将其承包的建设工程再分包的。符合上述情形的分包合同属于无效合同。因此，建设工程分包合同不违反法律规定的无效情形，都是具有法律效力的。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

分公司
合同是否符合分公司签署的要求？

分公司在本公司的授权范围内签订的施工合同是具有法律效力的。在形式上，分公司是本公司的派出机构。但在实质上，分公司就是本公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，本公司是被代理人，分公司在本公司授权范围内所进行的经营合同，一般来讲都是有效的。签订施工合同后如何担责1、招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。（1）施工合同是双方行为的准则；（2）施工合同制约发包人和承包人；（3）签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。（1）施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益；（2

2023-07-10

459人看过
保密条款
建筑公司能不能与个人签订劳务分包合同

个人可以直接和建筑劳务公司签订建筑劳务承包合同，因为全面营改增后，建筑企业的农民工存在“四种”不同的用工形式：一是建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的用工形式；二是建筑企业项目部直接雇佣农民工的用工形式；三是建筑企业与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，农民工为劳务派遣人员的用工形式；四是建筑企业与个人包工头签订建筑劳务承包合同，农民工为个人包工头队伍的用工形式。桥梁桩基工程劳务分包合同样本＜p＞桩基工程施工劳务分包合同＜／p＞＜p＞编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞工程承包人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞劳务分包人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、劳务分包工作内容＜／p＞＜

2023-08-18

319人看过
有期徒刑
怎么签订个人与公司合同

一、怎么签订个人与公司合同个人与公司签订合同只要程序合法、合同内容不违法，签订时对于规定的权利义务关系没有异议，那么按照正常流程签订即可。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、能否撤销他人冒用名义签订的合同能撤销他人冒用名义签订的合同。未获得被冒名人代理权限，行为人冒用他人名义签订合同，为无权代理合同。无权代理合同在被代理人进行追认之前，为效力待定合同。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视

2023-05-03

273人看过
总公司
分公司与总公司签订合同的效力是怎么规定的

法律上没有规定分公司与总公司签订合同的效力，通常情况下分公司也不会和总公司去签合同的，因为分公司和总公司都是一回事，自己和自己签合同是不合常理的。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。根据民诉意见第41条的规定，总公司非依法设立分公司，或者虽依法设立，但没有领取营业执照，还是应当以设立该分公司的总公司为民事诉讼当事人。一、合同无效的情形(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三

2023-03-19

128人看过

总公司
分公司与总公司合同签订流程是怎样的？

一、分公司与总公司合同签订流程是怎样的?分公司与总公司合同签订需要遵守达成合作意愿→协商确定合同的内容→签订合同的流程。具体的流程如下：1、立项：根据立项依据及资金来源(预算内与预算外)等进行。2、意向接触：确定合作主要条件及运作方式，开展相关合作条件或价格方面的咨询，或者按招投标管理规定组织招标。3、资信调查：确定合作主体是否符合签约要求、是否具备履约合同的能力。4、草拟合同(协议)文本、谈判：经办部门根据项目进行草拟合同(协议)文本后，与合作主体进行谈判，就合作条款达成共识。5、审查会签：承办人填写《合同送审责任表》，附合同草案，连同合同立项依据、他方当事人的资信状况证明材料，送会签部门、分管领导、法律顾问、公司领导审查。6、签订合同。二、各项流程中的注意事项(一)合同签订审核流程1、部门负责起草职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签;2、运作部负责审核合同的各项操作规范、运作模式、运

2023-06-02

456人看过
分公司
分公司签订合同的程序与要求

分公司有营业执照的可以签订合同，否则不行，具体情况如下：1、有营业执照的分公司有经营资格，能以自己的名义签订经济合同，合同有效。发生纠纷时，在司法实践中，合同对方可以选择由分公司或公司承担，或者分公司和公司共同承担责任；2、没有营业执照的分公司没有领取营业执照，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，未经总公司批准签订的合同视为无效。当发生纠纷时，合同对方可以选择将总公司作为被告或分支机构和总公司作为共同被告。签合同的是分公司怎么起诉列被告不论在诉讼中是以分支机构为单独被告，还是以法人为单独被告，还是以分支机构及法人为共同被告，分支机构在经营中所引致的责任均可先以分支机构的相对独立财产支付，不足的部分再以法人财产支付。当然，也可以直接执行法人的财产。实际上，分支机构与法人财产都是法人的财产，分支机构的财产并不具有法律意义上的独立性，故实际上分支机构的责任最终是由法人承担。《中华人民共和

2023-07-07

178人看过
合同无效
建筑工程能与个人签订承包合同吗

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。建筑工程承包合同怎么写建筑工程合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：1、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、工程项目：总建筑面积约＿＿＿＿＿＿＿平方米（栋楼）。4、进场时间：定于＿

2023-08-02

416人看过
法律综合知识
个人与个人能否签订用工合同，签订用工合同的注意事项

一、个人与个人能否签订用工合同个人与个人可以签订用工合同，不可以签订劳动合同。个人与个人订立的是用工关系。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务，用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。劳务关系是由两个或两个以上的平等主体，通过劳务合同建立的一种民事权利义务关系。二、签订用工合同的注意事项签订用工合同应该注意的事项有：1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件的号码；3.劳动合同期限；4.工作内容和工作地点；5.工作时间和休息休假；6.劳动报酬；7.社会保险；8.劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9.法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。三、用工合同怎么写用工合同模板如下：甲方：乙方：1.根据有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，并

2022-08-08

102人看过

合同成立
阴阳合同签订是否符合税法规定？

签阴阳合同避税属于违法行为，一般会受到行政处罚，严重者可能需要被追究刑事责任。根据我国税收法规定，未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，并且没有按税务机关要求改正的，会处以罚款。比如甲演员为了逃避缴税，和乙签订阴阳合同，属于违法行为。公司签阴阳合同怎么办可以请求撤销合同。“阴阳合同”双方当事人为了少缴税，恶意串通降低成交金额，该合同的成交金额不是双方的真实意思表示，并且严重违反了我国法律的强制性规定。因此以合法形式掩盖少缴税款的非法目的，即便是合同成立也不发生法律效力，属于无效合同。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

2023-07-01

343人看过
分公司
分公司签订分包合同承接工程可以吗

分公司签订分包合同承接工程是可以的，根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。法律依据：1、《民法典》(自2021年1月1日起实施)第七十四条：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”2、《公司法》第十四条：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”3、《公司登记管理条例》第四十六：“分公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。分公司的名称应当符合国家有关规定。分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。”一、分公司

2023-03-02

120人看过
分公司
分公司可否一个人名义签订合同

分公司可否一个人名义签订合同要看具体的情况而定。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为民事诉讼法上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外从事生产经营活动，以自己的名义对外签订合同。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；（2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（4）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；（6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；（7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；（8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、

2023-08-12

257人看过
法律综合知识
工程承包协议个人签订是否合法

一、工程承包协议个人签订是否合法工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书；在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。【法律依据】《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人；设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。二、建筑工程转包合同是否合法建筑工程转包合同不合法，因

2024-04-05

467人看过

分公司
分公司如何与他人签订合同

分公司与他人签订合同需要与对方协商各项事宜，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担因此，分公司领取营业执照后，具备一定的经营资格，其在总公司授权范围内依法缔结的合同，在司法实践中通常不会被认定为无效。一、分公司签订的合同效力如何认定合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但依我国《民事诉讼法》的相关规定，其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(1)依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；(2)依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；(3)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；(4)经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；(5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构；(6)中国人民银行、各专业银行设在各地的分

2023-06-19

186人看过
申请仲裁
公司与个人签订合同的区别是什么？

签订合同如果是代表公司，就应该以公司名义签订。签订合同如果属个人行为则以个人名义签订。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。个人签的合同，所有的债务关系由个人负责，公司签订合同，债权关系由公司负责。合同终止和合同解除的区别是什么1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法

2023-07-03

102人看过