延期一个月交房违约金多少钱-法师兄

延期一个月交房违约金多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 12:31:36 297 人看过

一、延期一个月交房违约金多少钱

关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任，我们建议将违约金设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为赔偿金。

若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求，则应根据违约金超出实际损失的30％这一标准进行适当调整；反之，若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由请求提高违约金金额，则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、延期一个月交房违约金如何算

延期交房违约金计算方式首先按照合同中约定的方式计算。

违约金过分高于或过分低于所造成的损失，可以请求适当调整。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期一个月交房违约金多少钱”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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