合同租房押金怎么写-法师兄

合同租房押金怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-25 05:00:10 85 人看过

一、合同租房押金怎么写

合同租房押金的写法是需要写明：双方当事人的基本信息、租赁期限，租金标准及支付方式，支付方式，房屋维护及维修等，并写明押金的数额、用途等，对于押金的扣除约定和退还条件都应该进行详细的叙述。

《民法典》第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房押金有什么作用

租房押金的作用是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。

一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。

三、租房没到期押金可以退吗？

1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4.租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

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