亲属之间房屋买卖可以贷款吗-法师兄

亲属之间房屋买卖可以贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-24 12:47:01 445 人看过

一、亲属之间房屋买卖可以贷款吗

直系血亲之间：在众多国家和地区中，实则上直系亲属间的房地产交易往往无法申请到相关贷款支持，主要原因可归结为户口登记常常在同一个家庭户头上，另此外，一些金融机构在审核过程中也会担忧存在欺诈性的贷款行为。

非直系血亲之间的情形：但是，在个别地区的法律框架下，非直系亲属之间的房地产交易仍可通过正常途径申请贷款来解决资金需求问题，不需要任何额外手续或限制条件。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、武汉第三套房可以贷款吗

每位购房者都有权购置三栋房屋作为个人财产，然而若打算申请第三套房产的贷款则需面对较高的挑战。

首先，申请人在启动第三套房产的贷款申请前，务必要了解自身于银行方面的信用评级，同时亦需要具备支付第三套房产首付款及按时归还贷款本息的经济实力，至于能否顺利获批则需视各地具体法规而定。

其次，经调查观察，第三套房产仍存在贷款申请的可能性，不过需注意的是，不能够利用住房公积金进行该项交易。

假设申请人曾有两套住房均采用公积金贷款模式完成购入，那么在其对于第三套房产的购买将无法再借助公积金贷款手段。

最后，若购房者选择商业贷款作为资金来源购置第三套房产，倘若以往商业贷款已经悉数偿还完毕，新购房产时可按照首套房产待遇再次提出商业贷款申请。

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