二手房买卖可以不给中介费吗-法师兄

二手房买卖可以不给中介费吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:24:17 221 人看过

一、二手房买卖可以不给中介费吗

二手房买卖可以不给中介费。二手房买卖，通过中介达成的交易不可以不给中介费，但是交易没有达成的，可以不支付中介费。

根据《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

二、房屋中介纠纷找什么部门投诉

可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

三、买二手房什么时候交中介费

房屋中介撮合二手房交易的，提供的是居间服务，依据民法典规定，居间费用一般是在合同成立时支付的。

《民法典》第九百六十三条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

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