签订房屋装修合同时需要注意些什么？-法师兄

签订房屋装修合同时需要注意些什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 07:00:08 263 人看过

1．核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。2．明确工程内容和用料。3．明确甲乙双方的材料供应。4．材料验收要双方签字。5．施工图纸要齐全。6．工程项目增减要明确。7．奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。8．明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。9．工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。10．承包、挂靠企业要填写委托代理人。11．质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行2．验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。13．付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件

房屋装修合同中设计图纸有什么注意事项

1、图纸的比例

我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、详细的尺寸

有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、简单的制作工艺

在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。

4、项目选择的材料

我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

毕竟在房屋装修时房屋的面积是固定的，所以在设计图纸时一定要准确参考房屋的面积大小，从而确定图纸的比例，这样才能保证装修出来的房屋与设计图纸上面的相差无几。同时，在对装修材料的选择上，房主也要有自己的主见，不能装修公司说什么材料好，就选择什么材料。通常货比三家，才能最终确定选择哪种装修材料。

《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

保全
签订装修合同要注意什么问题，装修合同违约怎么办

一、签订装修合同要注意什么问题签订装修合同需要注意的问题有：其一，查看装修公司的证照资质；其二，使用国家统一合同文本；其三，看清条款上每一个字；其四，不要在合同中“留白”；其五，合同约定要清楚；其六，中途加项要签字；其七，保修条款要明确。二、装修合同违约怎么办装修合同违约的处理办法如下：1.首先查看书面合同的约定，双方尽量协商解决，能选择继续履行就选择继续履行，采取补救措施，并让违约方承担一定的赔偿责任；2.一方违约严重，一方具备单方解除权时，及时发出书面解除合同的通知书，对已施工部分的工程量进行证据保全；3.双方对质量争议较大时，可以共同委托第三方出具专业意见，以方便日后解决时有较为专业的意见作为参考；4.双方协商不成，可以通过法院或仲裁机构来对一方的违约行为做出评判，给予守约方一定的赔偿。三、装修合同需要备案吗装修合同不需要备案，合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，

2023-05-06

65人看过
房屋装修
房屋装修注意事项房屋装修合同有哪些？

房屋装修合同注意事项：1、签合同时注意约定预算与结算浮动比例；2、签合同时要明确验收的具体事宜；3、需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸；4、在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。房屋装修合同违约如何办1、房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。2、法律依据：《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三

2023-08-12

213人看过
业主
如何签订装修房屋合同，如何签订装修房屋合同，以及如何签订合同

为使装修标准不明确，装修施工质量不合格，应在预售合同附件中规定以下条款：I.明确品牌，建筑材料和设备的型号和规格全装修房屋所使用的装修材料和设备应在预售合同的相关附件中明确约定，最好列出它们、产品名称、品牌、型号、规格、，应尽可能详细地列出颜色和产地。如果材料和设备由开发商提供，还应添加其他说明。这是签订装修房屋合同的关键一步。明确施工规范，确保装修质量如何更合理地签订装修房屋合同？由于业主很难按照装修合同的相关规定对整个装修过程进行监督，例如，业主很难在整个施工过程中公布装修工程的相关配件。对于全装修房屋的验收，可以约定《国家住宅室内装修管理办法》作为验收标准III.注意全装修房屋装修后的空气质量，室内空气质量日益成为业主关注的焦点。业主可以在预售合同的相关附件中约定，在交付房屋时，用于装修全装修房屋的建筑材料必须符合国家环境保护标准，开发商应向业主提供权威检测机构出具的环境检测报告。如

2023-05-07

381人看过
合同形式
装修合同签订时到底要注意哪些原则呢

一、装修合同签订时到底要注意哪些原则在签订装修合同的时候要注意的要点有：明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。二、合同究竟有什么不同呢？根据《劳动合同法》第十二条规定，我国的劳动合同可以大致分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种类型。也就是说，如果您和公司签订的合同约定了工作期限，那么就是固定期限劳动合同，到期后合同终止，可以续订也可以合同终止劳动关系自然解除。这种合同较为常见，像是教师与学校签的合同便是固定期合同。如果签订的合同没有约定时间但是规定完成某个项目工作，那么就是以完成一定工作任务为期限的劳动合同，常见的是工地包工头代表工人和建设单位签订的承包合同。无固定期限劳动合同

2023-03-04

173人看过

房屋装修
房屋装修合同签订前必须注意的问题有哪些？

签订房屋装修合同时应注意以下问题：1、检查装修合同当事人的身份；2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确，装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚；3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价都要写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限，以免发生纠纷；4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此，合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明；5、质量竣工验收标准，应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。房屋装修合同签订注意内容1、工期约

2023-07-03

182人看过
房屋装修
房屋装修合同的签订要求有哪些？

签订房屋装修合同时应注意的问题有：一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸：装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。三、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。签订合同的法律要求合同的签订

2023-07-23

336人看过
房屋装修
怎能签订房屋装修合同

（一）在签订合同时应详细注明施工工期例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。（二）合同要由法定代表人签订如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。（三）预算项目变更时，双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。一、签装修合同注意事项1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司

2023-02-13

263人看过
房屋装修
房屋装修合同如何签订

一、房屋装修合同如何签订资质查看：查看装修公司的手续是不是完全，一个合法经营的装修公司，营业执照是必要的。如今很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应当查看对方是不是有法人委托书。规划样图：对装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图，核算报价客户应当严厉审定。如果委托装修公司挑选建材的话，装修公司通常会提供预选的资料样品，客户应当保留以便日后查看对照。工期商定：通常2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右。假如着急入住的话，可以在签定时和规划商讨此条款质量检查：两边约定在施工进程平分几个期间对工程质量进行检验，合格的填写是：第一期间是即首要资料出场时检验；第二期间是荫蔽工程结束后进行检验；第三期间即工程全部结束，检验合格用户签字，结算结束，进入保修去现场检验即可。乙方应提前两天告诉甲方参与检验，期间检验后，应填写工程检验单。核算价格：很多装潢公司即是利用了消费者这种心思，在

2023-06-10

244人看过

合同内容
合同签订时需关注的装修问题

为了确保装修合同的顺利执行，需要注意以下几点：首先，选择正规的装修公司，确保其具备相应的证照资质；其次，使用国家统一文本作为合同范本，以避免合同内容出现空白；最后，在合同中详细约定装修的具体内容，避免留下任何模糊空间。首先，我们需要查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容，四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。怎样才能避免在装修合同中留下空白？在装修合同中留下空白是一种非常不负责任的行为,可能导致合同条款不明确,从而给双方带来不必要的纠纷和风险。因此,为了避免在装修合同中留下空白,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,确保对合同的内容、履行方式、责任范围等方面都有清晰的认识。同时,在签署合同之前,双方应该认真检查合同中的文字是否准确无误,避免因为疏

2023-11-13

471人看过
业主
签订装修合同应注意哪些权益

在签订合同之前，我们应该了解六项权益的介绍：I.承包商的资格审查1。确认装修公司是否合法、合格，有经工商行政管理机关批准登记的企业法人。签订合同时，应确认签字人的资格。如果是委托代理人，则要求另一方出具授权委托书。为了了解装修公司的业务范围和社会声誉，如果可能的话，你最好去施工现场。材料合同中的材料协议应详细，包括所提供材料和设备的详细信息。装修公司提供的材料、设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证，符合环保标准。如果达不到标准，必须要求装修公司立即更换并重做III.工期合同中应明确约定工期，承包商应按时完成工程。因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延。但是，如果由于承包商未能按时开工或无故停工而影响工期，则工期不得推迟。检查为确保业主自身权益，检查必须在合同中明确约定，包括中期隐蔽工程的验收程序和工程竣工后的验收。应在合理时间内组织验收程序，并注意交接验收程序。如果在

2023-05-07

146人看过
法律综合知识
2024签订装修合同注意哪些方面？

1、工程概况首先是施工地点、面积、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；2、工程造价要明确注明；3、施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸；4、合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件；同时也要规定乙方的应做工作；有工程变更需要注明；5、注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收；其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认；6、规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束；7、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用

2024-01-24

81人看过
法律综合知识
房屋装修需要什么合同

根据我国相关法律的规定，房屋装修需要签订的是装修合同。装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。房屋装修需要什么合同的法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百七十条　承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。\n　　承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

2022-06-21

346人看过

违约金
关于装修合同签订有哪些需要注意的事项

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。一、对于装修房子合同注意哪些事项对于装修房子合同注意的事项有：1、应当明确违约责任、纠纷处理方式。2、查验装修合同当事人的身份。3、写明居室装修施工内容及承包方式。4、写明工价、付款方式和工期。5、详细写明有关材料供应的约定内容，材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。6、质量竣工验收标准应依法定标准。二、在签订装修合同的时候要注意哪些要点在签订装修合同的时候要注意的要点有：明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规

2023-03-17

238人看过
业主
二手房装修应注意哪些事项，怎么签订二手房装修合同？

一、二手房装修应注意哪些事项1、寻找合适的装修或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间，有的二手房已经比较陈旧，在装修时面临的难度也比平常一般的装修大，在这种情况下，建议选择比较专业的装修进行装修。但并不是所有的二手房都比较陈旧，有的二手房只需要简单的翻新就可以入住，所以选择个人装修人员也可以完成的。2、拆除和清理。二手房装修的第一个过程就是拆除原有的一些装修内容，如：门窗、原有墙面、地板等。所有在装修前，最好先确定哪些东西可以保留，哪些部分保留，这样就可以为装修节约时间和装修成本。3、对水电的改造。这个过程很多购买二手房的人会认为可以不用改造，其实由于二手可能已经修建了很多年了，线路已经老化，不能适应现在需求。水管也一样，基本上需要重新铺设。4、墙面的处理和地砖的铺设。一般情况下，都是先对墙面进行处理，再进行地砖的铺设。这是因为如果先进行地砖铺设，在对墙面进行处理时，可能

2023-02-04

79人看过