签订房屋装修合同时需要注意些什么？-法师兄

签订房屋装修合同时需要注意些什么？

来源：互联网时间： 2023-07-03 07:00:08 263 人看过

1．核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。2．明确工程内容和用料。3．明确甲乙双方的材料供应。4．材料验收要双方签字。5．施工图纸要齐全。6．工程项目增减要明确。7．奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。8．明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。9．工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。10．承包、挂靠企业要填写委托代理人。11．质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行2．验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。13．付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件

房屋装修合同中设计图纸有什么注意事项

1、图纸的比例

我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、详细的尺寸

有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、简单的制作工艺

在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。

4、项目选择的材料

我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

毕竟在房屋装修时房屋的面积是固定的，所以在设计图纸时一定要准确参考房屋的面积大小，从而确定图纸的比例，这样才能保证装修出来的房屋与设计图纸上面的相差无几。同时，在对装修材料的选择上，房主也要有自己的主见，不能装修公司说什么材料好，就选择什么材料。通常货比三家，才能最终确定选择哪种装修材料。

《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

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(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在合同上约定由政府质检站来验

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一、怎样签房屋装修合同1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益;2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格;3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容;4、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;5、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效;6、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法;7、付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;8、明确保

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1、合同文本需要完整签订装修合同时，一定要检查装修公司的合同文本是否非常完整。你应该知道，完整的家装合同将包括主合同、补充合同、设计图纸（平面图、立面图）、预算表、建筑材料清单等。补充合同指的是主合同中没有的补充合同，但有些事情需要明确约定，因此有必要签订补充合同。如果您不了解第三方的监督，请向监督寻求帮助。明确工期和延误赔偿一定要在合同中写明开工和竣工时间，在什么情况下可以延误施工，如果延误需要赔偿多少。如果合同条款没有限制，将给一些施工队无限期推迟工期的机会。业主签字同意后，可以增加预算或更改设计一个非常常见的问题是在早期阶段遗漏项目，并在后期要求增加预算。如果合同表明额外预算或设计变更需要业主的“书面签字和同意”，那么业主将得到保护。分期付款和多余款大多数现代装修公司都是在每个装修节点验收后才开始分期付款和收款。然而，应该强调的是，装修余额支付的比例非常低。如果比例很低，一些不好的施

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1、装修工期的约定一般2居室90平米的房间，简单装修的话，工期在30天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到40-50天。2、付款方式的选择一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，就已经向装修公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3、增减项目装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那

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