1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
二婚房子是否属于个人财产
二婚房子是否属于个人财产,要按实际情况来定。如果夫妻未约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产,则婚前购买的为一方财产,婚后购买的为夫妻共同财产。二婚房屋是否属于个人财产,取决于双方对房屋所有权是否有约定,房屋是婚前财产还是婚姻关系存续期间取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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在女方家男方的名下拥有房产是婚前财产吗?吉林省在线咨询 2022-10-231.一般来说,离婚分割的一般是夫妻共同财产,不包括婚前财产;2.但若房子是先付首期后夫妻共同还贷的,则可以请求;3.本律师是阳江XX律师,曾处理过类似案件,建议来电咨询。
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婚前女方有一套产权房,男方买了一套房,产广西在线咨询 2023-06-25产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,5001000㎡的为300元,10002000㎡的为500元,20005000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充
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男方婚前按揭了一套房,如果加上女方的姓名,算共有财产吗广东在线咨询 2022-07-05添名已经成为一项房屋登记机关的常规业务,需要结婚证、身份证、户口本,其他还需要什么我记不清了,你能够到西大街房屋交易中心询问一下。关于加名后可否就隶属共有财产,目前无明确法律限定。添名的法律术语是“房屋共有权登记”,因此主流观点认为加上谁的姓名谁就是“共有人”。作为专业律师,我还是建议最好写个东西,明确房屋的共有,否则一旦婚姻破碎,如果我作为男方代理人,出于维护男方利益会有另外一套道理。根本不在于
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婚前买的房子婚后加名字, 能否增加另一方为共同拥有江西在线咨询 2022-03-13双方带着相关材料到房管局,可以在房产证上添加你作为共有权人。 因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的;③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。 登记要件:①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存)
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夫妻在婚前共同拥有一套房产,婚后是否需要另一方签字?江西在线咨询 2024-11-26婚前房产在婚后出售时是否需要配偶签署同意书,取决于该房产是否属于婚姻期间的共有财产。如果房屋属于结婚之前某方所有的独立财产,那么出售此房屋便无需经过对方签名确认。根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产类型属于夫妻中的任何一方的专属个人财产: 1. 在结婚前就已存在的个人财产,例如婚前购置的房产、车辆等。 2. 由于得到人身伤害而获得的赔偿或者补偿。 3. 遗嘱或者赠