拆除出租门面的赔偿标准-法师兄

拆除出租门面的赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:43:59 224 人看过

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

没有产权证的门面可以出租吗

门面房没有产权证可以出租。具体可以参考中华人民共和国住房和城乡建设部第6号《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

1、属于违法建筑的；

2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3、违反规定改变房屋使用性质的；

4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。这部法律没有说没有房产证的房子不可以出租，因此，门面房没有产权证也是可以出租的。

门面房要出租，出租方和承租方需得签订门面房出租合同。合同签订后，门面房租赁当事人应当到房屋所在地的房屋主管部门办理房屋租赁登记备案。备案的时候，门面房租赁当事人需要提交门面房出租合同、门面房租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。如果门面房的出租方没有产权证（房屋所有权证书），有其他合法权属证明也行。

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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁程序：由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

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