公租房查房多久一次，要查哪些内容
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-20 21:41:14
314 人看过
一、公租房查房多久一次，要查哪些内容
房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
二、公租房与廉租房的区别
1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。
相关法律规定：
《公共租赁住房管理办法》
第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。
公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
公租房查房要多久
420人看过
-
房东多久检查一次出租房子
291人看过
-
一般公租房查房多长时间一次
54人看过
-
公租房一年检查几次
333人看过
-
购房贷款查征信查哪些内容
409人看过
-
出租房子，房东多久进行一次卫生检查？
372人看过
律师服务
热门律师推荐
更多公租房相关文章
-
法律综合知识1、负债情况：银行会查询夫妻两个的负债，包括信用卡、网贷、车贷等，并结合夫妻双方的收入评估信用风险。一般来说，要求夫妻双方的收入和至少能覆盖贷款月还款额（包含房贷及名下各信贷账户的月还款）的一半。2、还款记录：主要关注近2年内的还款记录，要求征信报告上不能存在连三累六的逾期记录，否则将导致房贷申请被拒。3、担保记录：担保本质上来说是一种潜在的负债，如果担保贷款金额多或被担保人出现逾期，都不利于买房贷款，轻则导致贷款利率高，重则导致贷款审批不通过。4、征信查询记录：征信查询记录体现了用户的信贷轨迹，如果短期个人征信频繁被机构查询，说明用户的资金比较紧缺，从而给买房贷款申请带来负面影响。5、司法起诉信息：主要看有没有一些未完结的诉讼官司，特别是一些涉及经济纠纷的案件，如有将无法办理房贷。6、账户状态：办理房贷时，名下各信贷必须是正常、注销、未激活等状态，若账户状态异常，比如冻结、止付、呆账等，2024-01-16450人看过 -
法律综合知识一、一房二卖审查重点内容有哪些1．权属审查：对于二手房的买卖交易，我们必须对其权属证明以及相关文书进行严格的审查，若尚未按照法定程序办理相应的房地产权证书，则不允许进行任何形式的买卖行为。2．买卖双方主体资格审查：在此过程中，我们需要对买卖双方的身份证明文件、婚姻状况等基础信息进行核实和确认。3．共同财产审查：针对共有性质的二手房，我们有必要审查是否已经获得所有共有人的书面同意转让证明。4．权利限制审查：我们需要深入调查司法机关或者行政机关是否依法作出了查封或者以其他方式限制二手房权利的裁定或决定。5．他项权利设置审查：我们需要全面了解二手房是否存在抵押等他项权利设置的情况，并且获取相关的证明材料。6．优先购买权审查：在涉及到共有二手房或者已出租的二手房买卖时，我们需要审查优先购买权人是否已经出具了放弃优先购买权的证明。7．禁止买卖二手房的情形：如果房屋正处于抵押、查封等受到限制的状态，或2024-07-05399人看过 -
合同公证公证员受理后，应审查：（一）所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。（二）出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征求承租人是否购买。（三）出卖的房屋是否属于夫妻共有房屋或与其他人共有的房屋。如果是共有房屋，除需征得共有人同意外，共有人在同等条件下，还有优先购买权。（四）如果是有关机关、团体、企事业单位等购买私有房屋，是否经过有关主管部门批准。（五）出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。（六）如果出卖房屋的人只是房屋所有权人的继承人，应应先办理房产继承，待取得合法继承权后，方能出卖房屋。（七）出卖的房屋是否已被作为抵押物或已被查封等情况。（八）出卖的房屋是否属于城市规划搬迁、征收的范围。（九）房价是否符合当地人民政府关于房屋买卖价格的规定以及是否经房产管理部门核价。公证员经过详细认真的审查和调查研究后2023-02-23119人看过 -
房地产开发一、毛坯房验收需要检查哪些内容1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基2023-06-15426人看过
-
刑事犯罪一、公安能查多久短信内容1、公安能查6个月以内的短信内容。公安局能查到短信，但是不能随便查看。法律规定，中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外。2、法律依据：《宪法》第四十条中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。二、什么情况下公安立案,公安机关立案条件有哪些1、事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人有犯罪事实，是指有被客观、真实的证据所证明的危害社会的犯罪行为的存在，包括犯罪的预备、实施、未遂、中止和既遂，但是，这不意味着证实犯罪的证据需要确实充分，但也不应是办案人员凭估计、猜测得出的结论。这里所指“有犯罪事实”，主要是指犯2023-06-11217人看过 -
法律综合知识一、小公司股东查账查哪些内容？可以查阅账本和公司的财物报表等。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。二、股东需要遵守的义务有哪些？1、遵守法律、行政法规和公司章程；2、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资；3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；应当依法承担赔偿责任。4、不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。三、股东拥有哪些资格和权利？（一）原始取得指通过向公司出资或者认购股份而取得股东资格。原始取得2024-02-09254人看过 -
遗嘱公证遗嘱人证明或保证所处分的财产是其个人财产，遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全公证处才能出具公证书，可见，我国司法机关确立了审查遗嘱内容的要求，也就是说公证人员在办理遗嘱公证的时候，不仅要审查立遗嘱人是否具有遗嘱行为能力，意思表示是否真实，形式符合要求，还要审查遗嘱内容是否合法，财产是否确为其所有。遗嘱公证需要提供哪些资料1、身份证和户口本对公民来说非常重要，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;2、遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。3、遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证最根本的，要保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查，不符合要求2023-06-13220人看过 -
法律综合知识房产过户时，房产过户的相关部门需要审查过户的有关事项。那么，2016年房产过户需要审查哪些内容？在房产过户时，需要重点审查哪些内容？房屋转让过户的规定有哪些？2016年房产过户手续费用有哪些？房屋转让过户的规定一、房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；二、房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。手续费用1、5年内的房屋过户，需要由卖2024-01-12360人看过
-
法律综合知识一、买房合同主要审查哪些条款内容签购房合同应着重审查以下条款：1．房屋所有权转移手续办理；2．房屋质量；3．房屋价款及支付方式、支付期限；4．违约责任；5．合同解除方式条款等。二、买房子签订购房合同的手续有哪些首先，交付定金，交付后索取正式的收据或发票；其次，与开发商会签订定购房意向书；然后，签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件；最后签订购房合同，签订后双方各持一份。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门2023-06-19450人看过 -
工程监理房屋质量检查包括客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。天津市房屋质量检查一般要多少钱？验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300～1000不等。验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，最终还会出具验房报告，不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2．全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅2502023-07-24166人看过 -
只有社会戒三年以上，派出所开具证明，然后申请取消管控，才会即使报警也不被检查了，如果没有取消的话，一辈子恐怕都是会报警被查的。有吸毒史只要身份证登记，身份证自动报警，因为以前吸毒有前科者，证件都拖进黑名单动态管控。只要使用身份证登记上网。自动报警为你服务。几分钟警察就到达现场。请你回派出所做尿检。吸毒行政案件一经局裁处理都要将嫌疑人信息录入全国动态管控系统的。此后只要购买高铁车票或者住宿登记等方式使用身份证件都会报警，属地派出所就来尿检!必须配合，只要没有吸食，就不用害怕!但是必须配合!被录入全国动管系统的，一经发现任何公安机关根据“逢嫌必检”规则都有权力要求查验尿检。所以并不是说吸毒后被社区戒毒的人才会被录入全国动管系统，只要吸毒被查处了就都会被录入该系统!吸毒的案底对以后会有什么影响1、吸毒以后会被警方纳入动态管控、责令社区戒毒，入住宾馆会有警察查房、要求定期检测。2、在成功戒毒后三年2023-06-03335人看过 -
二手房产权本文主要介绍了二手房产权调查程序的两个步骤及其内容。第一步要求卖方提供合法的证书，包括产权证书、身份证明、资格证书以及其他证书。第二步是向相关房地产管理部门检查所购房地产产权的来源，具体检查方法包括查询原业主的身份、档案号、登记日期、有效价格和其他内容，以及检查房屋是否有债务负担。房屋产权记录只登记了业主产权的真实性和原始交易，对于房屋经营过程中发生的债务和责任，必须检查相关证明文件。二手房产权调查程序包括以下两个步骤：首先，要求卖方提供合法的证书，包括产权证书、身份证明、资格证书以及其他证书；其次，向相关房地产管理部门检查所购房地产产权的来源。具体检查方法是：1、原业主是谁，如果是共有财产，应注意共有人的产权比例和所有权形式；2、档案号，即本次交易的文件号，如果查询人想获得整个文件，可以根据此号查阅文件副本；3、登记日期为交易签署日期；4、有效价格，即交易的有效价格；5、其他内容，如房屋2023-09-01470人看过
-
公租房根据相关规定，公租房复审时需要对申请家庭的常住人口、家庭收入和住房状况等进行复核。如果申请人在公共租赁住房备案轮候期间，其家庭成员有购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，则审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。依据相关规定，公租房复审时需要对申请家庭的常住人口、家庭收入和住房状况等进行复核。如果申请人在公共租赁住房备案轮候期间，其家庭成员有购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，则审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。 公共租赁住房复审时，如何审核申请家庭是否符合条件？根据《公共租赁住房复审办法》第六条第一款的规定，复审时需要对申请家庭的收入、资产等情况进行审核。如果申请家庭的收入低于城市低收入家庭的收入标准，或者其资产低于城市低收入家庭的家庭资产标准，则其不符合复审条件。因此，在公共租赁住房复审时，2023-08-27426人看过 -
合同生效1、不能提供产权(原件)的房主勿信。2、产权证与身份证不对号的勿信。3、向住所公安局确认身份证号码。4、向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。相关知识延伸阅读：找中介租房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元以下收取2.5%，这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么，主要内容如下：(一)综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上2023-04-04489人看过
#房屋租赁
北京
律师推荐
展开
#公租房
词条
公租房就是公共租赁住房，是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城... 更多>
#公租房
最新文章
-
2024-01-21 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-01 -
2023-12-31
#公租房
相关咨询
-
公租房入住会查吗?多长时间查一次？青海在线咨询 2022-08-01按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大 -
查环要本吗？要哪些证件？怎么样查？多久查一次？辽宁在线咨询 2022-10-26【查环不需要户口本，直接带查孕的证，和本人的身份证去就可以】放环后的第一,第三及第六个月要分别到医院复查,以后每年至少复查一次.节育器是一种放置在子宫腔内的避孕装置，由于初期使用的装置多是环状的，通常叫节育环。宫内节育器的种类很多，国内常用的有金属单环、麻花环、混合环、节育环、T形环等，但以金属单环为最多。宫内节育器又叫避孕环，是放置在子宫腔内的避孕装置，通常以不锈钢、塑料、硅橡胶等材料制成，不带 -
公租房清退会查多久上海在线咨询 2022-07-31公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 -
公租房复查有哪些浙江在线咨询 2022-07-12市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。 公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日 -
如何查询公租房申请内容？香港在线咨询 2022-08-07本市户籍人员申请承租政府所有的公租房或直接申请租赁补贴，按照下列程序办理： 1.领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地镇政府（街道办事处）或所属居委会领取《申请表》； 2.申请。申请人如实填写《申请表》，提交《申请表》和相关资料到户籍所在地镇政府（街道办事处）或所属居委会； 3.初审及公示。镇政府（街道办事处）应当自接到申请之日起10个工作日内对申请人的相关情况是否变化进行初审，经初审合格的，将
