一、土地补偿合同范本

甲方：武胜县ｘｘ镇卫生院

乙方：武胜县ｘｘ镇ｘｘ村村民

甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于ｘｘ村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

（一）、征用土地面积，该土地面积为亩。

（二）、征用土地用途，该土地用于ｘｘ村村级活动场所。

（三）、征地补偿标准及付款方式：

1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。

2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归ｘｘ村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因ｘｘ村民委员会换届而改变所有权。

4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

（四）、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

（五）、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。

（六）、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：

武胜县ｘｘ镇卫生院法人代表：（盖章）

乙方：

武胜县ｘｘ镇ｘｘ村村民：（签字）

协议签订时间：年月日

二、土地补偿费的定义

土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前三年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项，依法应由被征地单位统一掌握，主要用于发展生产，不得挪作他用。

三、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。