房屋租赁合同登记需要准备哪些材料-法师兄

房屋租赁合同登记需要准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-07-28 19:06:05 390 人看过

办理房屋租赁合同备案登记出租人应提供身份证、《房地产证》、房屋租赁合同、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明等材料；承租人应提供本人身份证明；委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明。

房屋租赁合同登记备案证明需要提交哪些材料

提交房屋租赁合同登记备案证明的材料有：

1、房屋租赁合同；

2、房屋所有权证书或房屋合法所有权证书；

3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照复印件；

4、出租共有房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证明；出租抵押房屋的，应当提交抵押权人同意出租的证明；

5、转租房屋的，应当提交房屋所有人同意转租的证明；

6、变更出租房屋用途的，应当提交规划部门批准的证明；

7、法律、法规规定的其他有关文件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十五条

住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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