拆迁合同到期怎么补偿-法师兄

拆迁合同到期怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:45:58 386 人看过

一、拆迁合同到期怎么补偿

拆迁合同到期的补偿，需依据合同条款、协商解决、市场估值、法律法规及司法途径六大原则进行处理。首先查验合同有无对到期事项进行约定；若无明文规定，则由双方商讨补偿办法；此外可依据市价进行评估以确定合理补偿金。补偿内容可能包含房租、搬迁费、过渡费等，各项的具体数额与支付方式须双方共同商定。最后约定新合同或修改旧合同，保证履行义务，并且整个补偿过程要做到公开透明，保障被拆迁者的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁合同可以改名吗

一般而言，拆迁合同签署后不能直接改名，因为合同具有法律效应，修改需双方同意且遵守相应法律流程。若要修改合同中的姓名，可参考如下步骤：先协商一致：与另一方沟通好，达成修改姓名的共识；接着签补充协议：就变更内容及具体事宜，签署详细的补充协议；依情况办理公证手续：按当地法律要求，可能需对修改后的合同或协议进行公证；最后备案登记：如涉及房地产类不动产，还需前往相关部门进行备案登记。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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