一、怎样过户父亲遗产中的房屋
过户父亲遗产中的房屋需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘;持房产证、公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,确认完税更名过户。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、父母的房子母亲过世遗产怎样分配
父母的房子母亲过世后,首先由父亲取得房屋的一半产权,剩下的一半由法定继承人继承。
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、继女怎样分配父亲的遗产
继女与继父形成事实抚养关系的,继女应当作为第一顺序继承人继承继父的遗产。
有下列情形之一的,则形成了事实抚养关系:
1、继子女受继父母经济上的供养;
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育;
3、继子女在经济上供养继父母;
4、继子女在劳务上对继父母给予主要扶助。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。\n 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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父母遗产房屋过户流程天津在线咨询 2023-02-13所有继承人到公证处办理继承公证,拿到公证书后到房管局办理过户,将房产过户到继承人名下。如果继承人之间有纠纷,不能做继承公证的,可以由其中一人或几人到法院起诉,拿到法院的判决书或调解书后再到房管局过户。办理继承公证需要的材料:房产证,被继承人的死亡证明,继承人的身份证及与被继承人亲属关系的证明。
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父亲过世房屋遗嘱怎么写广东在线咨询 2022-05-13父亲过世了就不可以订立遗嘱了,因为遗嘱要在被继承人还健在,且有民事行为能力时才能订立。父亲作为被继承人,死亡后没有遗留遗嘱的,要根据法定继承来分配遗产。 【相关延伸】 问:父母立遗嘱怎样才合法? 答:父母立遗嘱合法的条件是:父母双方必须具有完全民事行为能力,所立的遗嘱是父母双方真实意思表示,所处分的财产是父母有处分权的财产,遗嘱的内容是合法的,遗嘱的形式符合法律规定。
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父亲将父亲的房产过户给后妈湖北在线咨询 2022-05-031、如属再婚后方取得,你父亲办理赠与公证须经你继母同意;2、如属再婚前取得且取得时你母亲已离世,或与你母亲结婚前取得,属于其个人财产,你父亲具有完全处分权,可以直接到公证处办理赠与公证;3、如属你父亲与你母亲婚姻关系存续期间取得而你母亲没有留下遗嘱,其中有部分份额作为遗产由法定继承人继承,应征得相关继承人同意后才能办理赠与公证。
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房产怎么办理父亲没留遗嘱怎么过户房产四川在线咨询 2021-12-02父亲没有遗嘱房地产过户的情况下,继承人必须办理继承公证手续后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。死者生前没有遗嘱的,必须按照法定继承处理。在公证处开证需要两个证明和两个证明: 1、去派出所开死者的死亡证明;2、该房屋的产权证明或其他证明。
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父亲再婚房产继承有遗嘱怎么过户甘肃在线咨询 2022-07-061、此房若是你父亲再婚前从你奶奶处继承而来,则此房是你父亲的婚前财产,你继母无份额。(但若你父亲百年,你继母仍是法定继承人,有资格参与继承。) 2、此房若是你父亲再婚后从你奶奶处继承而来,且无特别约定,则此房是你父亲与你继母的夫妻共同财产。 3、既然你继母与其前夫的孩子由其前夫抚养,则不可能与你父亲形成抚养关系,故不可能分得此房的份额。当然这都是在无遗嘱的情况下,如果父亲再婚房产立遗嘱则按照遗嘱的