继承的房产未过户能否立遗嘱-法师兄

继承的房产未过户能否立遗嘱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 21:37:18 210 人看过

一、继承的房产未过户能否立遗嘱

继承房屋可立遗嘱，但不过户则不可买卖。

按照法规，继承人即便不知情也能继承房产。

尽管房产权属尚未变更，但房子的所有权仍有争议且不可转让。

至于房产的共有份额，需按规定均分，但对特殊情况或承担主要抚养责任的继承人可给予适当照顾。

若继承人之间就遗产问题产生纠纷，应先协商解决；若无法达成共识，可申请调解或提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、爷爷去世孙子怎么继承房产

1．遗赠：孙子无法直接继承爷爷的财产，但可通过接受爷爷遗赠的方式获得；

2．代位继承：若无遗嘱，则按法定继承进行，此时只有孙子的父亲（假设已故）才有权让孙子代为继承；

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