办房贷想省钱？需避免三大误区-法师兄

办房贷想省钱？需避免三大误区

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:45:59 471 人看过

贷款买房就与玩线上游戏差不多，都有一套攻略。但是，听过很多道理，却还是在贷款买房时省不下钱，相信这样的人不在少数。而其中，可能有不少人都陷入了一些误区，才最终导致在办房贷时，莫名其妙的就花了很多钱。

其实，办房贷想要省更多的钱，最好是避免以下误区，尽量采用正确的方式贷款购房：

中小银行比国有银行的房贷更省钱?

中小银行有很多不稳定性，比如在年底，很可能贷款额度不足，申请贷款手续会很麻烦，而且也可能无法放款或提高房贷利率。相对来说，四大国有银行的资金一般比较充裕，各方面都会比较稳定。

自己办房贷比找其他机构代办省钱?

虽然自己办房贷可以省下一些中间费用，但利率已趋于市场化，这种方法不一定就能省钱。相反，如果有银行经办人，他们通常会在所有银行的房贷产品中，选择最适合的给你，同时也有可能获得利率折扣。不仅省钱，而且省心省力。

公积金贷款比商业贷款省钱?

一般情况下，公积金贷款买房确实比商业贷款省钱，不过，随着央行降息和年底银行房贷利率的折扣，公积金贷款的利率优势已然不大。如果出现有银行给出房贷7折利率优惠，此时，商贷也会非常省钱。同时，办理公积金贷款手续较多，办理时间长，很多二手房卖家也不愿意接受公积金贷款。

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