驻马店购房交完定金后能否退还-法师兄

驻马店购房交完定金后能否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 23:20:02 500 人看过

关于购房定金能否退还，有以下几种情形需要注意：若买卖双方按照约定全面履行了合同义务，则定金应当充抵房款或者如数退还；若由于无法抗拒的自然因素以及特殊情况等导致未能签订正式的买卖合同，也就是在协议及其补充协议内容上无法达成一致意见从而使签约无法顺利进行且事情并非由任何一方承担责任的情况下，则所支付的定金可以得到全额退还；如果是因为卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么买方有权要求退还双倍定金；除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

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