农村房屋确权后可以抵押贷款吗-法师兄

农村房屋确权后可以抵押贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:22:26 234 人看过

一、农村房屋确权后可以抵押贷款吗

农村房屋确权后可以抵押贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

二、民法典规定被抵押房屋买卖是否有效

民法典规定被抵押房屋买卖是有效。抵押人买卖抵押的房产应当及时通知抵押权人，且买卖房产所得的价款向抵押权人清偿债务。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、自己贷款能用别人的抵押物吗

当事人贷款的，可以用第三人的财产进行抵押，但需要经第三人和债权人的同意，双方同意的，由第三人与债权人签订抵押合同。

法律规定：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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