二手房是否可以不进行网签手续？-法师兄

二手房是否可以不进行网签手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:13:34 396 人看过

网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签。如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能二房产网签会更方便快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

二手房网签是什么意思？

二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统，系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

网签有交易透明化；减小买到问题房的几率；避免一房二卖；遏制避税，避免签订阴阳合同避税；申办房产证更快捷。

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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一、二手房屋网签是否可以解除合同二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法院依法宣告撤销以及无效的，也可以撤销网签。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、二手房买卖网签合同的注意事项有哪些二手房买卖网签合同的注意事项：1．网签前应充分了解、协商合同相关条款；2．当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；3．须由经纪机构负责打印网签合同文本；4．应牢记网签时设置的密码，方便查询；5．网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。三、二手房屋网签需要多长时间二手房屋网签一般需要五日左右。一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要

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一、二手房交易网签后可以撤销吗二手房交易网签后可以撤销。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。以下总结了几种可撤销网签的情况：1.错误内容及更改说明；2.买受人变更户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证；3.违约纠纷买房者与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明；4.房屋质量有问题购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同；5.贷款未获批购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明；6.意外情况急需资金购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交

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