法拍房有房产纠纷可以卖吗-法师兄

法拍房有房产纠纷可以卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 00:37:46 68 人看过

一、法拍房有房产纠纷可以卖吗

如房屋所有权存异议，人民法院不得擅自拍卖。根据《民事诉讼法》第251条，被执行者未按执行通告履行义务时，人民法院可对其应负债务部分的财产实行强制查封、扣押、冻结和处置。但需确保被执行者及家庭在内的必要生活物资得以保全。在此前提下，法院务必依法作出裁决。同时，依照《民事诉讼法》第254条，资产经查封或扣押后，执行人员应有责任要求被执行者在指定期限内履行法律文书所载义务。若逾期未履行，则由法院负责拍卖该等资产。若不适宜拍卖或双方均同意暂缓拍卖，法院可委托相关机构或自行变卖。对于国家禁止自由交易之物，则交由相关部门以法定价格予以收购。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、新房质量问题归质监局管吗

在中国，《民事诉讼法》规定了房屋买卖纠纷通常由当地房管部门管辖；

因中介公司欺诈等违法行为所引发的房屋买卖纠纷，则可向相关工商部门进行举报。若仅为房屋买卖合同纠纷，需通过人民法院提起诉讼解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十一章　执行措施第二百五十一条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。\n采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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