银行按揭贷款一般需要多久放款，按揭贷款条件是什么?-法师兄

银行按揭贷款一般需要多久放款，按揭贷款条件是什么?

来源：互联网时间： 2023-06-07 10:25:19 404 人看过

一、银行按揭贷款一般需要多久放款

银行按揭贷款一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，具体要看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

二、银行按揭贷款条件是什么?

银行按揭贷款条件是：

1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2.有稳定的职业和收入;

3.有按期偿还贷款本息的能力;

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5.有购买住房的合同或协议;

6.提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7.贷款行规定的其他条件。

三、银行按揭贷款的流程是什么？

银行按揭贷款的流程是：

1.向银行申请贷款，并提交相应材料；

2.银行对材料进行审查；

3.借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续和公证手续；

4.银行发放贷款。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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