房屋买卖合同纠纷能否确权-法师兄

房屋买卖合同纠纷能否确权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 04:04:38 328 人看过

关于房屋买卖合同所引发的纷争，的确可以通过确权程序得到妥善解决。仅需确保相关各方具备书写证明的基本能力，同时其表达意愿的真实性和自愿性不容置疑；其次，房屋买卖合同的内容必须完全合法且符合法律法规对于合同格式的明确规定；最后，在任何情况下，房屋买卖行为都不允许有恶意串通的现象发生，损害国家利益、集体利益或者第三方的合法权益，也不能以合法的形式来掩饰非法的目的。只有满足以上所有条件，该合同才会被视为具有法律效力，并可依据法律规定进行确权处理。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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