男方独自拥有房产证，离婚时女方是否有权分割房产？-法师兄

男方独自拥有房产证，离婚时女方是否有权分割房产？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:33:44 144 人看过

若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。

房产证只写一个人的名字只有身份证可以办理吗

办房产证只写一个人名字需要配偶身份证。已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。根据我国民法典的规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
只有男方名字的房产证离婚时女方可以分割吗

若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在男方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用男方婚前个人财产购买，并且只登记在男方个人名下的，则属于男方个人财产，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，女方有权分割。一、离婚后的房产应该如何分割离婚后的房产分割如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时平等分割；5、夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前一方的个人财产，婚后共同还贷及相应房屋的增值部分，由另一方赔偿。二、夫妻离婚车库怎么分割婚后

2023-03-12

109人看过
婚前财产
离婚时男方的婚前财产女方有权分割吗

婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时，按照个人财产处理，是不参与分割的。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，在离婚时只分割夫妻共同财产，不分割夫妻一方的个人财产。一、婚前买的房子离婚后怎么算婚前买的房子离婚时怎么分配，要看房子是不是夫妻共同财产：1、婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有，不参与离婚财产分割。2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、一方在婚前全款买房，婚后出于个人意愿在房产证上写上另一方的姓名，房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、结婚后二十年

2023-03-27

489人看过
离婚登记
离婚后男方是否能独立享有房产权？

拆迁补偿款，顾名思义就是因为房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款。可以看出，拆迁补偿款是补偿给房屋所有权人的，因此房屋所有权属于谁，拆迁补偿款就属于谁。如果房屋属于夫妻个人财产，那么拆迁补偿款也就属于夫妻个人财产；如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款也就属于夫妻共同财产。因此，如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就可以分割；如果房屋不属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。女方房子在老公名下离婚能分到吗不能，房子在公婆名下的不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，不动产的物权变更、设立、消灭以及转让经过依法登记的话，就会发生法律效力，房子登记在公婆名下属于公婆的个人财产。但是如果在离婚的时候，可以证明公婆的房子自己出资购买了，可能将该项房产作为一般债权进行处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受

2023-07-03

152人看过
离婚诉讼
离婚时男方是否有权享有女方财产？

男方起诉离婚不能分割女方的个人财产，只能分割双方的共同财产。法律规定一方的个人财产离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。男女双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行约定，约定对双方具有法律约束力。对于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。男方服刑女方起诉离婚需要哪些材料男方在服刑，女方起诉离婚，需要准备的材料如下：1、女方作为原告，自己的身份证原件；2、证明双方存在合法夫妻关系的证明；3、证明双方存在夫妻共同财产的证明；4、拟定的民事起诉状；5、双方子女的出生证明、户口簿。一、诉讼离婚的流程具体如下：1、准备离婚起诉书；2、准备离婚诉讼所需的证据；3、向有管辖权的法院提交离婚诉状和证据；4、法院决定是否受理离婚诉讼；5、法院受理离婚诉讼案件后，应当在法定时间内向对方发送起诉书副本；6、当事人参加庭审，等待法院审判；7、法院作出准予离婚

2023-07-02

61人看过

夫妻共同财产
男方在婚前按揭买房离婚时，是否有权要求分割房产？

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿婚后双方父母出资买房离婚怎么分割房产婚后双方父母出资购房，有下列情况：1．当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2．当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。《最

2023-07-03

387人看过
夫妻共同财产
离婚分割房产：谁有权拥有房子

2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产和银行贷款支付首付，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产登记在首付款方名下。离婚时，财产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该房屋属于产权登记方，未归还的贷款为产权登记个人债务的一方。离婚时，有产权登记的一方应赔偿另一方婚后还贷及相应的财产增值部分。一般买房子开盘付首付吗开盘当天是不需要交首付的，一般是先交定金，定金也是双方协商、购房者自愿的，开发商不能强制购房者交付定金。定金也没有具体规定，是由开发商决定。交完定金，就可以回去筹备房子的首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的，定金不会退还。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条＿＿离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协

2023-07-01

329人看过