房改房买卖所需证件有哪些-法师兄

房改房买卖所需证件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:32:12 101 人看过

按照有关规定要求，“房改房”上市必须房屋所有权证和土地使用证“两证”齐全，否则是不能上市交易的，同时土地证书不能及时发放到住房人手中，将难以有效保护房屋产权人的自身权利。

房改房买卖所需证件有哪些，主要如下：

1、房屋年有权证

2、卖方（出让房）夫妻双方身份证原件及复印件各一份，结婚证原件、户口薄原件及复印件各一份；离婚的需提交离婚证（离婚协议、协议中体现房屋归谁所有，明细房屋坐落，面积门牌号码；）法判离婚的（法院判决书同样明细房屋详情，财产归谁所有，缺一不可。

3、房地产买卖契约一式三份，共有人声明表一份。售房人基础情况表一份。

相关知识延伸：房改房过户需要准备哪些材料

1、产权证过户材料

旧产权证、买卖契约、权属申请登记表

2、卖方

身份证、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）

3、买方

身份证、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）

注：在办理产权证过户时，要先配图。

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