查看拆迁补偿方案的注意事项-法师兄

查看拆迁补偿方案的注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:13:55 405 人看过

被拆迁人在查看拆迁补偿方案时，需要注意的问题包括拆迁的范围、拆迁补偿的标准、房屋价值评估的内容、拆迁补偿方式等。相关法律规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

年检时要注意什么

1、年检时会检测车尾气检测是否合格，也就是氧传感器和三元催化器。而它们最佳工作温度是400到800摄氏度，所以建议车主们在进行尾气上线检测时，在外检区提前发动车辆进行预热。会增加通过率！

2、年检验车之前，车主要提前清洗车身，事先对车辆车身、发动机舱、底盘的进行清洗能给检测人员提供方便，也有利于通过年检。

3、车管所会对车辆的灯光进行检查。如果被检查出车辆的灯光过暗或者过强则会被视为不合格，不得通过年检。建议在年检前恢复原车大灯的状态，以通过检测。

4、车辆的制动性能是车辆安全性的一个最重要的指标之一，在年检时是一项必须要检查的项目。所以，刹车油以及刹车皮是需要重点关注的两个地方。

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被拆迁人在查看拆迁补偿方案时，需要注意的问题包括拆迁的范围、拆迁补偿的标准、房屋价值评估的内容、拆迁补偿方式等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征

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一、拆迁的拆迁补偿看哪两证房产证和土地证。1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量，拆迁面积以新测量出来的房屋建筑面积为标准。2、房屋的面积有房产证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积没有土地证上的土地占用面积大的，是按照土地使用证上的占地面积作为拆迁的面积计算。对于临时搭建的使用空间的面积、阁楼的面积、实际建筑面积大于房产证上的建筑面积的视实际情况而定，不一定是否算是拆迁面积，这要看各地的标准。但是其中存在的违章建筑都是不计在拆迁面积范围之内的，所以想要趁此机会多收拆迁款是不可能的。3、没有房产证的房屋拆迁是以其他的产权方式计算的，例如购房合同等等，房屋的实际建筑面积小于相关证明的，以实际建筑面积为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民

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