如何撰写一份关于新房质量问题的业主诉求书-法师兄

如何撰写一份关于新房质量问题的业主诉求书

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 15:25:01 253 人看过

为确保电梯设备的稳定运行，本公司将甄选资质优良且经验丰富的电梯维保公司，为您提供专业、细致的维护和保养服务。若电梯不幸发生故障或遭受损害，物业部门有责任立即通知并安排具有资质认证的维修团队进行妥善处理。倘若物业部门长期未能有效保障电梯设备的正常运转，给广大业主带来诸多不便，业主们有权寻求房屋管理部门物业科的协助与支持，甚至向相关的技术监督管理局特种设备部门提出申诉。

《物业管理条例》第十一条

下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工伤保险
如何撰写一份工伤离职书？

工伤后辞职书要有称呼、个人基本信息、受伤原因、赔偿数额和辞职原因等。个人的基本信息要写明自己的姓名、所在部门、受伤原因、现在的伤情。要写清自己因为受伤原因要辞职了，请公司结清医药费用。要写明总共的治疗费用和已经赔付、剩余需要赔付的金额。要注意的是一定要写明赔偿的项目和数额，这是非常重要的。辞职书有效期是多久法律没有关于辞职报告有效期的规定，如果确实提前30日提交了辞职报告，可以依法解除劳动关系。劳动者辞职提前三十天书面通知用人单位，三十天的规定的最少天数。劳动者辞职未被批准，劳动者应及时将辞职申请要回。否则用人单位可以根据这书面辞职申请随时解除劳动合同。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（3）在工作时间和工作场所内，因

2023-07-01

87人看过
法律综合知识
如何起诉开发商关于保温层的质量问题

请遵循如下的法律程序进行有效的申诉：首先，您需要精心准备一份完整且详尽的申诉书，该申诉书应详细列出原告与被告的具体个人信息，并明确表达您的申诉诉求；而后，将这份申诉书提交至被告所在地区的法院；在法院正式接受您的申诉材料之后，您还需支付相应的诉讼费用；接下来，法院将会为被告送达您所提出的申诉状副本以及关于开庭审理的通知文件等；最后，只需耐心等待法院安排的开庭审理时间即可。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民

2024-08-06

104人看过
法定代表人
如何撰写诉讼请求申请书

诉讼请求申请书模板：变更诉讼请求申请书法院版一申请人：姓名，性别，出生年月日，民族。住址：联系电话：申请事项：请求将本案诉讼请求变更为：1、请求人民法院依法判决被告连带赔偿原告各项损失x元(包括医疗费x元、误工费x元、护理费x元、住院伙食补助费x元、营养费x元、交通费x元、残疾赔偿金x元、后续治疗费x元、精神抚慰金x元、鉴定费x元);2、请求法院依法判决xxxxx(诉讼请求）;3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：申请人诉ⅹⅹ、ⅹⅹ和第三人***公司xx一案，ⅹⅹ市人民法院裁定将案件发回贵院重审。现申请人特根据法律的相关规定向贵院提出如上变更诉讼请求的申请，恳请贵院批准!此致ⅹⅹ市ⅹⅹ区人民法院申请人：ⅹⅹ申请时间：变更诉讼请求申请书法院版二申请人：姓名，性别，出生年月日，民族，住址。被申请人：姓名，性别，出生年月日，民族，住址。被申请人:xxx公司地址。法定代表人：xxx申请人诉被申请人

2023-06-13

388人看过
法律综合知识
房屋延期交房诉求书应该如何撰写

延迟交付房屋违约金诉求书的具体内容应包涵以下几个方面：首先，应当明确原告以及被告的详细身份信息，例如其姓名、性别、年龄、民族及职业等方面的资料；其次，需要明确阐述当事人之间的法律责任和义务关系；再者，描述清楚合同中的违约事项；最后，详细列举所依据的真实事实，同时标明相关的证据及其出处，以及涉及该案件的证人姓名及其居住地址。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2024-04-25

438人看过

商标
如何快速撰写一份商标侵权投诉书

侵权商标投诉书的写法是：首先写明投诉人姓名或名称、地址、联系电话、商标权利情况。然后陈述被投诉人姓名或名称、地址、侵权事实及相关情况。接下来说明具体的投诉事项，以及相关的事实和理由。最后签字写明日期。投诉人投诉时提交的投诉书包括哪些内容1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。2、投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。3、招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招

2023-07-06

112人看过
企业破产
问题请教：关于信访局如何撰写信访材料？

应当载明信访人的姓名（名称）、住址和请求、事实、理由。一般应当采用书信、电子邮件、传真等书面形式；信访人提出投诉请求的，还应当载明信访人的姓名（名称）、住址和请求、事实、理由。有关机关对采用口头形式提出的投诉请求，应当记录信访人的姓名（名称）、住址和请求、事实、理由。什么是信访维稳什么是信访维稳实际上，信访维稳是两项工作，如果严格的按照国家信访条例来讲，维稳工作是不在信访部门的职责范围内的，但是实际工作中，信访和维稳需要结合，通过信访渠道了解问题，然后化解问题。信访就是接待好人民群众来信和来访，积极地解决人民群众来信来访所反映的问题，解决群众所反映的问题，通过和监察部门的配合，解决信访的种种难题（最高部门是国家信访局，属国务院直接管辖，是行政机关）。维稳即维护社会稳定，是在我国国情基础上为了维持我国社会的稳定、经济的持续发展而做出的一项措施。维稳从来都不是目的，只是实现经济社会快速发展的手

2023-07-22

250人看过
法律综合知识
房屋质量问题的诉求有效吗

当商品房出现质量缺陷时，如果这是因为业主自身行为造成的，并且此问题尚在保修期内，那么业主可要求开发商提供服务解决这个问题，同时业主也可以就此问题提出投诉和建议，并请求开发商承担应尽的修缮和养护责任。假如开发商未能依照签约合同及法律法规履行其应有的维护保养职责，甚至因其自身失误导致购房者的合法权益受到侵害时，消费者有权利选择向具有此类管辖权的司法机关提出对开发商的起诉追究其法律责任。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-01

310人看过
业主
业主在业主发生质量问题时该如何维权

出现质量问题时业主维权的方式有很多，包括协商、调解、仲裁、诉讼。但是申请仲裁，需签订有效的仲裁协议。如果质量问题严重，影响正常居住，业主可以要求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。一、安置房出现质量问题能不能要求赔偿可以，安置房出现质量问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。双方协商无法解决的情况下也是可以到当地的房管部门进行投诉，必要时可以通过诉讼的方式来解决，在发现了房屋的质量问题后也是需要及时的进行维权，超过了保修期后质量问题会由购房人自行承担

2023-03-23

184人看过

法律综合知识
业主以房屋质量问题不收房

对于业主而言，如果建筑物的质量缺陷严重到足以影响他们的正常生活和居住使用，可酌情拒绝收房。在此情况下，业主有权向开发商提出限期整改的要求。若房屋质量未能满足合同所规定的标准，或者经过修复后仍然无法达到约定的质量水平，那么业主便有权利选择解除房屋买卖合同，同时要求开发商承担相应的赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履

2024-05-01

194人看过
业主
业主质量不好怎么办房屋质量问题

对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量问题，购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事起诉的证据。对于一般质量问题，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解，根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁，也可向法院起诉来维护自身权益。一、入住了几年发现房子有问题怎么办入住几年发现房子有质量问题，可以先委托专业机构进行核验。核验后，如房屋主体结构不合格，可以解除房屋买卖合同。如果只是出现影响正常居住的质量问题，在保修期内，可以联系开发商，要求其负责维修。《最高人民法院关于

2023-04-05

301人看过
招标公告
如何撰写一份规范的招标公告书？

本文介绍了招标公告的具体内容,包括招标人的姓名及其地址、招标项目的种类和数量、实施地点和招标的时间、投标截止时间和开标时间、以及获取资格预审文件和招标文件的方法。招标公告的具体内容如下：首先，我们需要知道招标人的姓名及其地址，以便我们联系到招标人。其次，我们需要明确招标项目的种类和数量，这样我们就可以了解招标的范围。接下来，我们需要知道实施地点和招标的时间，以便我们安排好行程。此外，我们还需要知道投标截止时间和开标时间，这样我们就可以知道投标截止的具体时间。关于投标人的资质，我们需要知道其是否符合相关要求。最后，我们需要知道如何获取资格预审文件和招标文件，以便我们能够及时获取这些文件。招标项目参数解读标题：['2. 招标项目参数解读']本文主要对招标项目的参数进行解读，其中包括招标文件中常见的参数设定，投标人的资格要求以及评审标准等方面的内容。在招标文件中，有关项目参数的描述通常包括工程

2023-08-22

289人看过
房屋质量纠纷
关于房屋漏水质量纠纷的问题

房屋漏水引发的房屋质量纠纷住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。下面这个案例，可以提供一些借鉴意义。原告（上诉人）：刘女士被告（被上诉人）：陈女士一、基本案情原被告系上下楼邻居。2002年3月8日至12日间，由于被告卫生间水管破裂，大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住房内，直到漫溢室外被邻居发现。漏水造成原告三房二厅二卫及厨房间装潢重度受损，所有房间地面积水，天花板受潮起皱、涂料脱落，墙纸剥落，地板起翘。家中大量物品受潮湿、水浸损坏，以致无法居住在内，只能将出租给他人的另一套自有住房收回自住。因被告拒不承担相邻方应尽的赔偿义务，故原告起诉要求被告赔偿直接与间接损失人民币8万元。诉讼中。原告变更诉讼请求为要求：1）判令被告对原告的因漏水损坏的SONY29英寸彩电一台、落地音响一对、写字

2023-08-04

429人看过

业主
新房出质量问题但不影响主体结构业主状告败诉

交房时，房子出现渗、漏、裂等质量问题，业主是否可以此拒绝收房向开发商索赔?记者昨日从房管部门获悉，光谷珞喻东路一楼盘业主就以此为由将开发商告上法院，法院最后判决，因为这些房屋质量不属于主体结构或者严重质量问题，业主败诉。2010年8月，袁女士在珞喻东路这家楼盘买了一套290.88平方米的房，买卖双方约定2010年12月30日前交房。袁女士2011年1月接到开发商电话通知后，3月与开发商物业公司工作人员一起现场验收房屋，结果发现房屋外墙、楼顶存在漏、渗水现象，共计19处问题，袁女士因此拒收新房。开发商随后对袁女士提出的房屋质量问题进行整改，随后共8次查验，袁女士分别以存在多功能顶部小露台以及大露台砂浆保护层开裂、露台需找坡找平等问题为由拒收房屋。直到2012年11月7日才认为房屋主要问题整改基本到位，同意收房。今年2月，袁女士起诉开发商，认为房屋存在19处漏、渗质量问题，属不能交房使用，要求

2023-06-10

398人看过
刑事申诉
怎样撰写一份有效的申诉书?

首先写刑事申诉书则需要在刑事申诉书的封面上将“刑事申诉书”几个字写上。然后申请书中需要将申诉人的基本信息写出来，其中最主要的就是必须写明他的姓名，身份证号以及他目前的家庭居住地，并且如果不是刑事案件的本人来进行申请的话，那么则需要由刑事案件的当事人的亲戚作为他的法定代理人或者由自己找的律师来当这个委托代理人来进行相应的申请。并且也需要将代理人的身份也在刑事申诉书上写清楚，然后就需要描述申诉的内容。其次需要将申诉人为什么要写这份刑事申诉书，并且申诉人要将原因明确写出来。不然会被人民法院给驳回的，假如申诉人不想让原审判的人民法院再审，就需要向该原审判的人民法院进行申诉，那么在将原因写完之后一般就需要再写一句“请该人民法院依法对该刑事案件提审，做出公平公正的合法判决”。如果是申诉人向原审判的人民法院提起申诉，那么在最后则一般写“请该人民法院依据法律对该刑事案件进行再审，重新做出判决”。委托律师写

2023-07-11

156人看过