门面房过户费怎么算-法师兄

门面房过户费怎么算

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:13:23 289 人看过

一、门市是什么

路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

二、门面房过户费怎么算

门市过户费：

1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税:金额为每本5元。

4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

5、土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%经济适用房:交易额×3%

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1、契税普通住所类房子规范按房款总价的3％1．5％1％交纳，买卖比例依照规则，由购房者所购房子的面积、是不是第1次购房，是不是是普通住所等等决定；假如购房者所购房子是非住所类房子就必须按房款总价的3％交纳。提醒：家庭仅有普通商品住所，面积在90－140之间的房子，契税减半（总价的1．5％）；90平方米及以下且家庭仅有普通住所，契税按1％税率征收。2、专项修理资金（芜湖现在直接从原房主转让给新房主，不需要付钱）房子配有电梯，专项修理资金＝建筑面积（）27．5（元）；房子未配电梯，专项修理资金＝建筑面积（）22（元）。3、印花税合同印花税按房款总价的0．05％交纳（二手房买卖暂免印花税）；证件印花税（贴花）5元户。4、产权登记费住所类房子按80元户交纳（有些区域50元户，每增加一人加10元）。5、买卖手续费住所类房子6元，非住所类房子按房款0．35％核算成果交纳。6、首付款普通住所，首付款多少

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