临时征地怎么补偿-法师兄

临时征地怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 14:31:17 420 人看过

1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。

2、工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。

3、临时借用非耕地的按所在区（县）青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。

一、征地补偿费发放时间是多久

补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。征地补偿费发放时间是应在《征地补偿安置方案》批准后三个月内发放。

法律依据：

1、《中华人民共和国土地管理法》

第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十七条抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

第二十八条建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

征地补偿协议
临时征地补偿协议的模式是什么

临时征地协议施工临时征地协议范本甲方：（以下简称甲方）乙方：甲方临时租用乙方现场部分空地进行钢模板加工。甲乙双方本着互惠互利、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：（1）所占时间和费用：1。甲方需临时租用乙方庭院部分空地（库棚东北方向）。作为加工、储存、装卸钢模板等材料。2。租赁期约三个月（2014年6月1日至2014年8月31日），月租金为（大写：元，小写：￥）。每月结算一次，不足一个月的按实际使用天数折算。（2）付款方式：每次结算时，乙方应开具可在网上找到的正式发票，甲方应通过银行转账支付。（3）甲方的权利和义务。甲方必须按照合同规定向乙方支付土地租赁费。甲方必须保证现场加工生产的安全。因加工生产引起的一切问题由甲方负责。（4）乙方的权利和义务本合同签订后，乙方应积极为甲方创造一定的便利条件，在甲方施工完成后，乙方应保证甲方的机械设备和材料顺利拆除。其他约定本协议一式四份，甲方三份

2023-05-31

116人看过
征地补偿标准
农村临时征地补偿多少钱农村征地标准

农村临时征地补偿标准一般以征地前三年平均年产值确定为准，以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准。按规定支付的土地补偿费，如果安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。农村临时征地补偿标准是怎样的按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用

2023-08-05

51人看过
增值税
临时征地补偿中含增值税金吗？

不含，征地补偿款交所得税是不需要缴纳的。政府机关在征用具体的某面积的土地时，需要事先按照当地征地补偿的标准制定具体的征地方案，并且采取适当的方式进行公布，公民可以按照公布的补偿标准计算自己的应得征地补偿金。征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。免征政府拆迁补偿款的营业税。营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以

2023-06-17

343人看过
土地补偿项目
临时采砂征地补偿需要发票吗

征地补偿款不属于应税项目，不需要开发票，在我国，下列各项个人所得，免征个人所得税：(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；(二)国债和国家发行的金融债券利息；(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴；(四)福利费、抚恤金、救济金；(五)保险赔款；(六)军人的转业费、复员费、退役金；(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；(十)国务院规定的其他免税所得。一、征收国有土地补偿项目有哪些？(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损

2023-02-28

138人看过

农民房
国家临时征地补偿多少钱一亩?

一、国家临时征地补偿多少钱一亩?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、征地补偿的安置原则先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。国土资源部称，农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此，《通知》明确房屋拆迁原则———严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。同时《通知》提出，

2023-06-02

489人看过
律师事务所
临时征地补偿示范文本是什么样的

临时征地补偿示范文本是什么？占用单位：（以下简称甲方）临时占用单位：（以下简称乙方）见证单位：（以下简称丙方）甲方需要项目建设临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规。经甲、乙双方协商，达成如下协议：I.临时用地位置（具体位置见勘探定界图）；II。临时用地用途：三、临时用地期限：两年。年月日至年月日。四是临时用地面积：亩（公顷），其中：耕地亩（公顷），其他用地亩（公顷）。5临时用地补偿元。（1）土地补偿费（2年）：元。1耕地补偿费：元/亩（HA）x亩（HA）=元；其他土地补偿费：元/亩（HA）x亩（HA）=元（2）苗木补偿费：元/亩（HA）x亩（HA）=元，（3）附属物（树木、竹子等）补偿费：元（6）本协议期满时，如乙方不同意不需要继续使用临时用地的，乙方有责任在本协议期满时满足复垦要求，并一次性向乙方支付补偿费耕地成本（土地利用差异补偿）元/亩（HA）×亩（HA）=元。（

2023-05-31

190人看过
土地征收
土地征收中对临时占地有没有补偿

国家临时占地补偿标准是多少钱一亩每个地区不一样，比如辽宁省：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准

2023-06-15

489人看过
建设用地
如何计算四平市临时征地补偿款

1、如何计算四平市临时征地补偿费建设项目的建设和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准县一级。其中，城市规划区内的临时用地，报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准。土地使用者应当按照土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同，并按照合同约定支付临时用地补偿金。因工程建设需要，经批准的临时用地借用补偿一般包括：苗木费、农作物年产值损失、退耕后恢复生育期产值损失、借用单位不能退耕的，应根据耕地破坏程度缴纳退耕费。2。工程建设用地借用费按当地青苗补偿费计算，按借用年限补偿。苗木费标准按现行规定执行。三。非耕地临时借用补偿费按区（县）青苗费减半，地上附着物造成的损失按价值计算。二是政府在什么情况下会临时征用土地？临时用地，是指需要临时用于工程建设和地质勘查，但建设或者勘查后不再使用的国有或者集体所有的土地

2023-05-31

246人看过

征地补偿标准
临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准

各个地方的临时征地补偿的标准，是不一样的具体的可以咨询一下当地。青苗补偿费指的是国家征收土地时，农作物刚好成熟的阶段，国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。我国已经在法律的层面，将青苗补偿费明确规者所有。因此政府就有义务、有责任监督和保障将青发放到被征收人手中。相关法律：《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件

2023-02-28

94人看过
征地补偿费
海口临时征地补偿费用如何计算

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提

2023-06-28

366人看过
律师事务所
临时占地补偿协议书怎么写

（1）占地位置（2）数量（3）补偿标准（4）用地补偿费、租金及期限（5）双方权利及义务（6）本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。（7）本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。（8）双方签字盖章一、赠与合同怎么写签订财产赠与合同，需要包括以下几点内容：1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号);2、说明事由：甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成协议3、生效日期4、合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。5、落款：由双方签字盖章，注明合同订立日期。二、合资买房协议怎么写合资买房协议的签订办法具体如下：1、合资买房协议首先要写明双方的基本信息；2、针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手

2023-02-24

431人看过
法律综合知识
临时征地赔偿多少钱

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民

2024-05-20

477人看过

征收决定
临时建筑在征收时怎样进行补偿？

无论是在城市还是在农村，总会出现如工棚、简单房舍之类的临时性建筑。当面临国家征收的时候，这些临时建筑能否获得补偿?什么是临时建筑呢?主要是单位和个人因生产、生活需要临时建造使用而搭建的结构简易，并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。比如遮阳棚、工棚等。临时建筑，一般都会有规定的使用期限，关于临时建筑拆迁是否给予补偿的问题，关键要看房子的批准期限。不过，临时建筑都是要获得有关部门批准方可建造。如果不经批准，在法律上就属于违法建筑。根据我国城乡规划法第44条的规定：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划行政主管部门批准。临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除。一般规定临时建筑使用期限不得超过2年对于取得城乡规划行政主管部门批准的临时建筑物，其有效期也不得超过2年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。

2023-06-17

391人看过
建设用地
临时征地怎么申请补偿，我国有哪些法律规定

一、临时征地怎么申请补偿临时使用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。目前的补偿标准是：使用期为1年的，按征地区片价综合地价的10%给予补偿;使用期为2年的，按征地区片价综合地价的20%给予补偿。二、我国有哪些法律规定1、《中华人民共和国土地管理法》相关规定第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使

2023-04-17

210人看过