没有房产证的房子能不能强制执行-法师兄

没有房产证的房子能不能强制执行

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:30:39 224 人看过

1、没有房产证的房子能否强制执行，由法院来处理。

如果只有预售合同，没有购房合同和房产证，那就意味着对方尚未拥有房产，恐怕无法强制执行。应当等到对方取得产权时。

如果达成协议，可以通过协商直接改变房屋所有权。如果我们不能达成协议，我们就做不到。这种行为没有法律依据。有关强制执行法院管辖的法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修订）第十九章总则第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定的财产部分，由第一审人民法院决定，或者由同级人民法院会同第一审人民法院在被执行财产所在地执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行财产所在地人民法院执行。第二百二十六条人民法院自收到执行申请之日起六个月以上不执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指示其他人民法院执行。第二百二十九条被执行人或者被执行财产在异地的，可以委托当地人民法院执行。受委托的人民法院收到委托书后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。

执行完毕后，应当及时将执行结果通知受委托人民法院；三十日内未执行完毕的，还应当将执行情况通知受委托人民法院。受委托人民法院自收到委托书之日起十五日内不执行的，可以请求受委托人民法院的上级人民法院责令受委托人民法院执行。

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