同居财产分割的法律规定如下：

一、一方个人财产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外；

2、双方共同财产一般按照共同处理。双方构成事实婚姻的，由双方协商处理夫妻共同财产。协商不成的，人民法院按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

非法同居财产分割的有关规定

随着社会的发展，经济的变迁，道德意识的变化，非法同居现象比较普遍。非法同居往往会引发财产争议，因为在同居期间，男女双方为了生活的方便很可能要单方出资，或双方共同出资购买一些生活必需品，甚至包括房屋和汽车等。一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分刺手的问题。而处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。非法同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用《民法典》的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理的规定，双方在同居期购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有财产处理。因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用《民法典》的规定处理，而是应适用《民法典》等法律有关共有财产处理的规定。

在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。但分割夫妻共同财产，应当根据《民法典》的有关规定处理的规定，对没有协议约定的，应当等分原则处理，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

需要明确的是，在非法同居期间双方并不构成法定的夫妻关系和婚姻状态，目前法律上也不再承认事实婚姻的说法，双方可以根据协商或者起诉的原则来进行合法的处理，但需要根据实际来提交合法的证据来进行认定。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七条

未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：

（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

第二十二条

被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。