不动产可以借名买房吗-法师兄

不动产可以借名买房吗

来源：互联网时间： 2024-07-24 05:56:40 140 人看过

首先，虽然这样做并无不妥之处，但需要明确的是，一旦将房屋产权证书上登记为他人姓名，依据法律法规，该处房产即为此人所有。众所周知，我国现行的购房政策严格执行实名制度，即房地产交易合同中的购买方应与房地产管理部门最后所登记的所有权持有人身份相符；并且在确定不动产所有权归属时，我过秉持不动产物权登记原则，即是以房屋产权证书及房地产管理部门所登记的所有权人为准来界定房产的所属。

其次，假如日后不幸产生了纷争，存在理亏的情况下，实际购房者必须提供确切的证据来证明此房屋是自己出资购得。否则，就有可能面临房产被侵占的风险。因此，若您决定以他人名义购置房产，务必事先进行房屋所有权的公证手续，以此降低潜在的风险。

《中华人民共和国民法典》二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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