购房合同备案日期能否变更-法师兄

购房合同备案日期能否变更

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 21:15:52 417 人看过

购房合同备案日期一般是能变更的，但应双方自愿进行变更。购房合同是指出卖人将房屋的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，双方签订合同签订后，协商一致的，可对合同内容进行变更。

二、买房子的流程如下：

1、看房选房。购房者在选择房屋的时候要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等；

2、缴纳定金、交首付；

3、签订购房合同。在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看其义务和权利是否平等；

4、办理不动产证。在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。

总之，小产权房转让合同的书写为合同双方当事人、标的、房屋价格及付款时间约定以及违约责任等内容。买方在买房时先进行看房选房，在缴纳定金、交首付，签订购房合同后就可以办理不动产证。

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