过户土地使用证要钱吗
土地使用证过户税费的缴纳,依据过户土地使用性质来定。
如果是国有出让性质土地,那么办理该土地证过户,在办理完毕住房过户手续后,由买卖双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,老土地证,新房产证,契税证明,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证。只要几百元手续费,就可以办理。
如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。
国有土地使用证可以过户吗
土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户的条件
你想过户的话,首先你的满足一下几个条件。
一、你的户口是当地户口,不然不会给你过户的。
二、你必须的把产权过户完了以后才能过户土地第三:你必须的有符合过户的相关手续(包括身份证,买卖协议书等相关手续)
还有就是如果你想过户土地,必须得想过户房产,知道么,他们说的想过户土地才能过户产权纯属骗人的,你想想,产权不过户,土地能过户么,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,是不一样的。
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房屋过户需要土地使用证吗澳门在线咨询 2022-04-14办理房屋过户手续的时候同时办理国有土地使用证手续.1、办事程序:申请—登记受理—产籍核查—审核审批—记簿—缮证—收费发证 2、申报材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书;(4)房改办批文(省或市或军队);(5)产权比例界定书;(6)房改办审核签章的售房花名册;(7)房屋测绘报告(图);(8)售房合同;(9)购房付款凭据;(10)免税批复(无免税批复的按规定纳税); (1
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购买二手房,土地使用证必须要过户吗?辽宁在线咨询 2021-04-07有房产证就可以过户的,至于没有土地证,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。
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