开发网签备案合同招标的程序是什么-法师兄

开发网签备案合同招标的程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:44:06 231 人看过

1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；

2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；

3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。

4、发布招标公告或发出招标邀请函；

5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审；

6、接受投标人标书；

7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标；

8、由评标委员对投标文件评标；

9、依据评标原则及程序确定中标人；

10、向中标人发送中标通知书；

11、组织中标人与采购单位签订合同；

12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。

一、司法解释

《招标投标法》第十七条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。

邀请招标是招标人以投标邀请书邀请接待室的法人或者其他组织参加投标的一种招标方式。这种招标方式与公开招标方式的不同之处，在于它允许招标人向有限数目的特定的法人或其他组织(供应商或承包)发出投标邀请书，而不必发布招标公告。因此，邀请招标可以节约招标投标费用提高效率。按照国内外的通常做法，采用邀请招标方式的前提条件，是对市场供给情况比较了解，对供应商或承包情况比较了解。在此基础上，还要考虑招标项目的具体情况：一是招标项目的技术新而且复杂或专业性很强，只能从有限范围的供应商或承包商中选择；二是招标项目本身的价值低，招标人只能通过限制投标人数来达到节约和提高效率的目的。因此，邀请招标是允许采用的，而且在实际中有其较大的适用性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多开标相关文章

书面合同
招标结束后施工合同备案是必要程序吗

招标结束后施工合同备案不是必要程序，最新的法律制度已经取消了备案规定。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。第四十七条招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。一、工程施工合同的基本内容有哪些？1、工程的具体范围。2、建设工程的具体施工期限。3、建设工程的质量要求。4、建设工程的总价款。5、交付技术资料的时间。6、材料

2023-03-16

487人看过
商品房买卖
开发商已网签未备案是什么原因

正常备案时间48小时出结果，一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上出了问题。2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。3、个人购房的资质上是否出了问题。建议还是到房管局去咨询下。一、网签和备案的区别网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。1、办理时间网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县

2023-02-18

417人看过
退房
开发商为什么只网签不备案

首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。可以到国土局，规划局，建设局，房管局网站相关公告上进行查询，或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。只有开发商有五证的情况下，合同才可以备案，如果没有的话是属于违法的行为。因为您跟开发商并没有约定在多久时间之内备案的事项，如果开发商各项手续及证件齐全，您只能自己咨询开发商不备案的原因，通过协商要求开发商将您的合同备案。如果开发商证件不齐全或者存在违约您可以要求退房。

2023-04-05

472人看过
专利
专利许可合同的签署和备案程序是什么

1、专利许可合同的备案程序是什么？当事人可以通过邮寄、直接送达或者国家知识产权局规定的其他方式办理专利许可合同备案的相关手续，申请专利许可合同的备案，应提交以下文件：1。许可人或其委托的专利代理机构签署或盖章的专利许可合同备案申请表。专利许可合同。双方的身份证明4。委托专利代理机构的，应当出具授权委托书。国家知识产权局应当自收到备案申请之日起7个工作日内审查决定是否备案。经审查合格的,，国家知识产权局应当向当事人颁发专利许可合同备案证书国家知识产权局应当将专利许可合同备案的相关内容登记在专利登记簿上，并在专利公报上公告以下内容：许可方、被许可方、主要分类号、专利号、申请日期、授权公告日期、许可类型和期限以及申请日期。专利许可合同备案后发生变更、撤销或者撤销的，国家知识产权局应当予以登记并公告。在什么情况下专利许可证申请不通过有下列情形之一的，不提交申请，并向当事人发出不提交专利许可合同的通

2023-05-07

224人看过

商品房预售
开发商解压和网签备案规定是什么

开发商解压和网签备案规定是购买房屋的首先要在开发商所规定的网站当中进行，网络签约，备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。网签和备案中的备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。一、网签和备案有何区别？1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售

2023-02-28

292人看过
融资
什么是投标邀请招标备案流程？

不管是邀请招标，还是公开投标，进行备案的话，经评审专家组审核后，招标机构应当将招标文件的所有审核意见，及招标文件最终修改部分的内容通过招标网报送相应主管部门备案，同时将评审专家组审核意见的原始资料以及招标机构的意见报送相应的主管部门备案。主管部门在收到上述备案资料3日内通过招标网函复招标机构。邀请招标的条件在下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：（一）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选在的；（二）受自然地域环境限制的；（三）涉及国家安全、国家机密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（四）法律、法规规定不宜公开招标的。国家重点建设项目的邀请招标，应当经国家国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标，应当经项目审批部门批准，但项目

2023-07-11

323人看过
有限责任公司
定向发行的备案程序是什么

1。上市公司应当在受理全国中小企业股份转让系统股份有限公司申请材料的服务窗口提交备案登记表及相应材料。，股份有限公司（以下简称“*”股份转让系统公司）在验资完成后两个转让日内定向发行。经受理窗口人员核对并确认备案文件齐全后，向申请人出具《备案材料受理确认表》

2023-05-07

112人看过
房产中介
房产中介住建局备案网签的程序是什么

一、房产中介住建局备案网签的程序是什么房产网签备案流程，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同，再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。二、网签和备案的区别有哪些网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度，即是开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

2023-04-20

434人看过

中标
建筑招投标中标多长时间签合同,招标的流程是什么

一、建筑招投标中标多长时间签合同建筑工程的投标人中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，签订书面合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。二、招标的流程是什么1、研究招标文件。重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规

2023-04-18

102人看过
不可抗力
招标投标法规定施工合同备案的规定是什么？

一、招标投标法规定施工合同备案的规定是什么？《招标投标法》中没有对建设施工合同备案作出规定。但是在最新修订的《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》中，删除了“（八）推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的，合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时，应当以备案合同为依据。”意味着正式取消建设工程合同备案这一项规定。二、施工合同拖延工期违约处理建设工程合同工期延误后，主要要看合同中是否约定延误责任，如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形，或者是由不可抗力造成，并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况，顺延工期即可，否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。三、建筑施工合同包括哪些内容1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间

2023-06-19

240人看过
政府投资
公开招标必备的条件是什么？

根据《招标投标法》第9条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。简单说，也就是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件为履行项目审批手续和落实资金来源。公开招标是什么公开招标是指招标人通过招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。依法必须公开招标项目主要有以下三类：1、国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目；2、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目；3、其他法律法规规定必须进行公开招标的项目。公开招标应作为政府采购的主要采购方式；政府投资进行复垦的，有关国土资源主管部门应当依照招标投标法律

2023-07-06

327人看过
房产交易
开发商网签备案多久时间?

一、开发商网签备案多久时间?开发商网签备案一般在一个星期左右，具体情况可以咨询房地产管理部门。房屋网签，是购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。备案是根据我国建设部所颁发的商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。二、房屋网签的作用是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方

2023-06-02

156人看过

房地产开发
房地产合同需要备案吗？房地产合同的备案程序是什么

房地产合同需要备案吗？房地产合同的备案流程是什么？在日常生活中，在房屋买卖过程中，我们一般需要签订相关的、有效的合同，为买卖双方提供一定的保障。但在这个过程中，即使购房者与开发商签订了购房合同，但合同的顺利执行却难以保证。有的因开发手续不全无法按时办理产权证，有的则被开发商二次秘密抵押，一房两主，产权被分割。一般来说，这是我们在中国的工作，但我们之间必须有一份合同的副本。现在我们正在同时提交网上房屋买卖合同。在申请过程中我们需要什么程序？房地产开发企业取得《商品房预售许可证》和《预登记通知书》后，自与购房人签订商品房买卖合同之日起30日内，房地产开发企业应当在30日内向房地产交易管理部门提出申请该项目商品房预售合同备案管辖权延续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售合同应当依法报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记根据《城市房地产开发经营管理条例》第二

2023-05-08

69人看过
合同内容
开发商合同备案需要什么资料的

1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；4、国有土地使用权证原件及复印件各一份；买受人身份证明复印件包括：（1）买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件；（2）买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；（3）向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全审查批准文件；（4）预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的材料。5、凡境外个人（含港澳台侨个人）购买商品房的，须提供：（1）港澳人员提交有效的《港澳人员来往大陆通行

2023-03-17

406人看过