怎么避免离婚房子要平分?-法师兄

怎么避免离婚房子要平分?

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 14:10:11 347 人看过

婚后购买的房产一般是要平分的，有以下办法避免：

1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。

3、《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

一、分居多久可以自动离婚

夫妻的婚姻关系必须经过民政局登记领证才能缔结，同居不能导致双方拥有合法的夫妻关系。与结婚一样，离婚也必须按照法律规定的程序办理，要么向民政局登记离婚，要么向法院起诉离婚，分居并不能导致夫妻自动离婚，分居多久都不可以自动离婚。

二、分居多久可以自动解除婚姻关系

有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《民法典》规定的“因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。

首先，分居两年并不能成为离婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多种，比如异地工作等等。因此，并不是只要分居就可以作为离婚的理由。按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。

其次，因感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素，法院必须根据整个案情，判断夫妻感情是否确已破裂。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚房
离婚房子如何平分才合理

离婚房子应当按照该房子的实际市场价值平分才合理，离婚的共同房产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。一、没有房产证房子离婚法院是否分割没有房产证房子离婚法院不会分割。双方协商一致的，按双方协商方案处理。协商不成，但双方同意分割，可以共同确认房地产现在的价值。以双方确认价值为标准或投标，一方取得房屋并给予对方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。二、父母房产怎么分割父母买的房子可以分割吗对于父母为子女买的房子，如果是登记双方名下的，离婚时先由夫妻双方协议分割，协商不成的可以向人民法院起诉，

2023-06-21

365人看过
夫妻共同财产
私房钱如何存储以避免离婚分割？

如果属于结婚之前自己所存的钱，不论对方知道与否，都是属于个人财产的，都不会进行分割，但是如果属于结婚之后才存的财产，法律规定，结婚之后的收入除了自己婚前房产和赠与的收入之外，其他的都属于夫妻共同财产，离婚时一般都是需要分割的。离婚时私房钱该归谁离婚时私房钱归夫妻共同所有。私房钱的分割如下：1、私房钱是夫妻一方在对方不知情的情况下积累的财产。本质上不属于夫妻独有财产，应视为夫妻共同所有；2、离婚时，被认定为夫妻共同所有的私房钱，应当依法分割。私房钱指夫妻双方中某一方私藏下来的钱，以备不时之需。似乎没有人把私房钱拿出来讨论，私房钱对婚姻关系来说，如何使用也非常微妙。《中国华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一

2023-07-07

330人看过
分居
分居是否能够避免离婚？

分居不会离婚。因感情不和而分居两年是允许离婚的条件，只要能证明因感情不和而分居两年，法院就应当判决离婚。离婚有两种方式：1、协议离婚：双方同意离婚并就夫妻共同财产分割和子女抚养达成协议的，婚姻登记机关可以发给离婚证；2、如果双方离婚，夫妻共同财产分割、子女抚养问题中有一个无法达成协议，可以起诉离婚，法院应判决是否可以离婚。孩子六个月就能定离婚吗孩子六个月能否离婚需要视情况而定。如果是女方认为双方感情确实破裂，没有和好可能，女方可以提出离婚，男方不能提出离婚。根据《中华人民共和国民法典》的规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂

2023-07-04

377人看过
再婚
怎么避免离婚前利用孩子转移财产

避免离婚前利用孩子转移财产的方法：向司法机关申请财产保全，并进行财产清算，避免一方私自转移财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的；可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。一、离婚财产孩子怎么分根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的处理，婚前财产归各自所有，婚后夫妻共有财产原则均分，与孩子无关。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。二、夫妻离婚孩子怎么判（一）两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或

2023-04-01

198人看过

婚前财产
如何避免离婚分走财产

1、婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。2、财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。3、购置高档物品后登记造册、复写购物票据等，在生活中我们会购置一些高档物品，对高档物品要保存好上面提到的材料。4、家庭大宗财产拍照、列表，并有意识地寻找证人。这个可能会激化矛盾，如果需要做的，还是秘密进行比较好。5、留心对方存单的账号、在哪个银行存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据上，了解对方有哪几个银行的账号，余额还有多少。6、了解对方账号，为以后避免出现财产转移做铺垫：在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。一、夫妻婚前财产公证怎么

2023-03-07

150人看过
婚房
起诉离婚房子平分是不是？

起诉离婚房子平方是不是?一般来说是平分,但是若一方有过错,另一方可以主张离婚赔偿多分,而且要看房产证以及还贷等情况来定一，离婚房产的如何分配1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的。没有扶养孩子一方应支付

2023-04-27

313人看过
夫妻共同财产
怎样避免离婚分割一方公积金

避免离婚时分割一方公积金的，可以提供证据证明公积金属于个人财产。离婚时分配的一般是夫妻共同财产，个人财产通常是不需要分配的。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产，主要包括：1．一方的婚前财产。2．一方专用的生活用品。3．遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。基于意思自治原则，法律上应尊重遗嘱人和赠与人的意愿，保护其个人财产的处分权。4．一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，具有人身性质，只能归个人所有。离婚分割财产怎样取证可以提供共有财产的数额。范围和证据。这一规定是依据《民事诉讼法》第六十四条的规定“谁主张，谁举证”的原则做出的，夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营、股票及其他投资等收入情况，清单中应注明存放的地点及方式等。1、证明夫妻关系已实际消亡的证据。

2023-08-04

135人看过
直系亲属
婚前全款给儿买房,怎么避免婚后儿媳分房

只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的13，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值13计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20的个税，银行贷款由监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。一、上海赠与房产，什么费用如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税屋评估价乘1.5%易费：6元/平米记费：80元估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手

2023-06-19

385人看过

夫妻共同财产
婆家拆迁分的房子离婚能平分吗

婆家拆迁分的房子离婚时不一定能平分。需要看房子的房主是谁，以及当地的补偿政策。不同区域拆迁政策不同，如果当地的补偿按照人头数分发的，那么可以获得相应的补偿，如果当地是按照房屋面积补偿的，是否可以获得房产根据具体情况而定。一、拆迁款属于夫妻共同财产么如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、没有房产证的房子拆了怎么赔偿没有房产证的房子如果是合法建设的，拆

2023-03-12

78人看过
探望权
离婚后怎样避免对方来探视孩子

离婚后直接抚养方一般不能避免对方探视孩子，除非是其探望行为不利于子女健康。法律规定，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有义务协助。如果不直接抚养方的探望行为对子女身心健康不利的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。夫妻离婚后怎么探视孩子探望的内容既包括见面，如直接见面，短期共同生活在一起，也包括交往，如互通书信、互通电话、赠送礼物、交换照片等。概括起来探望方式一般有两种：一是探望性探视，二是逗留性探视。探望性探望，即不与子女共同生活的一方到对方家中或者指定的地点进行探望。逗留性探望，即一种较长时间的探望，探望权人可在约定或法院判定的探望时间内，由探望权人领走并按时送回未成年子女。对于子女而言，年龄是一个重要的考虑因素：零至三周岁的幼儿，该阶段的幼儿身体、智力等诸方面受环境的影响较大，无生活自理能力，如果适用逗留性探望方式，可能会因环境经常变化而影响幼儿的

2023-08-14

223人看过
离婚诉讼
妻子起诉离婚，如何才能避免离婚？

女方起诉离婚，男方不想离，建议先与女方沟通协商，女方有什么要求的，男方可以做一些让步和妥协，以维系夫妻关系为最终目的。但如果与女方协商不成，女方通过向人民法院提起诉讼的方式要求离婚的，在人民法院接收女方提交的材料后，会适用“离婚冷静期”制度，仍然会进行调解，这个时候建议男方通过调解员一起努力挽回女方和婚姻关系。仍无法调解的，人民法院会判定夫妻感情是否确已破裂，只有夫妻感情确已破裂且经调解无效的，才会准予离婚。我起诉离婚对方不离怎么办在诉讼离婚案件中，经常会出现一方主张离婚，另一方不同意的情况。在这种情况下，作为主张离婚的一方当事人，只要有足够的证据，离婚成功的概率就会增大。大致可以分为以下几种情况：主张离婚的一方有足够的证据证明夫妻已经分居两年；主张离婚的一方可以为另一方提供一些不良的生活习惯。例如另一方有家庭暴力，或有婚外情，在恋爱期间与他人同居；主张离婚的一方可以就婚姻关系中另一方的过

2023-07-12

340人看过
夫妻共同财产
离婚公积金如何避免分割？

公积金属于法定的夫妻共同财产，一般离婚是不可避免进行分割。如果双方约定明确的公积金不共有的，就可以不分割。一、公积金算不算夫妻共同财产公积金算夫妻共同财产。夫妻一方获得的公积金，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，双方解除婚姻关系的，应当对公积金进行分割，确定各自分得的数额，但是男女双方约定各自的公积金归各自所有的，公积金应当属于个人财产，不能算作夫妻共同财产。总的来说，一般情况下，公积金属于夫妻共同财产，双方约定公积金归各自所有的，才属于个人财产。二、离婚后房子是不是一定归男方离婚后房子不一定归男方。如果有约的，应当按照约定处理，如果没有约定的，按照以下情况处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用

2023-06-24

233人看过

再婚
个人购房如何避免在离婚时被分割？

个人买的房子，如果是个人财产，那么是可以不用分割的。根据民法典规定，下列情况属于个人财产：第一，一方的婚前财产；第二，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；第三，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；第四，一方专用的生活用品；第五，其他应当归一方的财产。如果是夫妻婚后的共同财产，是需要进行分割的。婚前按揭买的房子离婚财产怎么分割根据我国相关法律规定，对于婚前按揭买的房子离婚后的分配问题，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉进行分配的。对于夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，且房产证登记的是两个人的名子的情形，该房产为夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，在房产证上登记一方名字且婚后共同还贷的情形，该房产不是夫妻共同财产，其婚后共同还

2023-07-01

475人看过
分居
分居两年后如何避免离婚

分居两年可以选择协议离婚或诉讼离婚，协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。夫妻闹离婚怎么挽回沟通交流婚姻基础，热恋中的点点滴滴，分析婚后建立起来的感情，婚后生活的方方面面，找出一方想要离婚的原因，想方设法解决问题。如果不是因为变心或者生活不可调和的矛盾导致的，另一方又实在存在感情的话，努力追回一下也不是不可能的。《民法典》第一千零七十六条第一款夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申

2023-07-06

79人看过