八种类型的二手房住宅千万需要避讳
来源:互联网 时间: 2023-06-10 14:16:05 470 人看过

为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的:

前通后通,人财两空

大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:前通后通,人财两空。并且穿堂风拂动,易令人得病。

大门正对电梯或楼梯

大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

穿心剑格局

如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。

泄气的格局

一、若房子的窗户开在走廊之外,属于泄气的格局,住宅的私隐性则荡然无存,对家居也不利。另外,房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少,则少生气,都属不吉,应加以改变。

二、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?另外,睡房门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。

三、厕所门不能与威望门连在一起。厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。

天花顶宜高不宜低

住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。

尽量不要有太多尖角

住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 09:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 尽量规避十种住宅户型布局
    宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带。若是如斯,是事俨雅,乃为上吉。这是古人把住宅人性化,说明格局搭配得当,对住宅与人都是很重要的。根据海神风水原理,海神大师总结出了以下几种类型的住宅则是要避忌的:一、厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。二、大门与阳台如成一线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,经云:前通后通,人财两空。并且穿堂风拂动,易令人得病。三、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。四、房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少,则少生气,都属不吉,应加以改变。五
    2023-06-04
    128人看过
  • 住宅类型土地使用权来源的种类有哪几种
    1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。2、我国的土地证,是使用证,不是所有权证,只有使用权,没有所有权你买的商品房或者二手房,是出让的,交钱买的使用年限。3、农村住宅的那个,是划拨的或者集体土地使用的,是无偿的,不可转让的除非转让的经过政府批准土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体
    2023-04-13
    240人看过
  • 二手房购房避风险八问
    夫妻共同财产
    正是由于种种潜在的风险,广大购房者才必须重视并正视它们,找到解决问题的办法。在这个过程中,为避免出现上述种种风险,应该注意思考、了解或询问以下问题:1、房本是不是真的,房主提供的房屋信息是否属实?2、卖房人的身份是否真实,是否就是所有权人?3、房屋是否符合上市交易条件,是否有抵押,有没有承租人,承租人是不是放弃了优先购买权?4、房屋是否属夫妻共同财产,配偶是否同意出售?5、房主是否已经一房二卖?6、如果房价涨了,房主不想卖了,你有没有办法约束他?7、用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户?8、要是贷款批不下来,你是否要承担违约责任,你的首付款及定金还能安全回到你手里吗,中介费用是否还要支付,谁来掏这笔钱?
    2023-04-26
    457人看过
  • 品味和忌讳购房选购户型的的八大忌
    1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设
    2023-06-10
    451人看过
  • 18种二手房千万别购买
    法律综合知识
    【18种手房千万别购买】二手房千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。哪些二手房是不能购买的。1、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。2、卧房昏暗。卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。3、浴厕改成卧房。现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害4、房门对大门。卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
    2023-06-10
    247人看过
  • 住房公积金如何提取攻略,八种提取类型!
    提取类型:1离退休提取职工达到法定退休年龄或者办理了离退休手续,可以销户提取本人公积金账户内的全部余额。职工可到缴存地住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点办理离退休提取手续,办理时需提供本人住房公积金卡、身份证、离退休证,如果无法提供离退休证,则身份证年龄应达到法定退休年龄。2下岗失业提取女性职工满40周岁、男性职工满50周岁,下岗失业且公积金账户封存满两年的,可以销户提取本人公积金账户内的全部余额。在缴存地住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点办理下岗失业提取手续时,需提供本人住房公积金卡、身份证,以及与原单位解除劳动关系的证明或劳动部门出具的下岗、失业证明等。3死亡(宣告死亡)提取职工(所有权人)死亡或者被法院宣告死亡的,代办人可以销户提取职工(所有权人)公积金账户内的全部余额。代办人可到缴存地住房公积金服务大厅或公积金中心指定的承办银行网点办理死亡提取手续,需提
    2023-06-10
    71人看过
  • 选择住宅的五大忌讳
    法律综合知识
    现代人购买或租住房屋,除了注重价格和生活环境配套因素之外,也十分关心自己是否选到一间好的风水屋。风水学常用一词为“催吉避凶”:“催吉”是人为把环境中有利于人健康与运程的元素扩大、增强;把对居住人健康与运程有负面影响的环境因素减少,或压制为“避凶”。选择住宅单位时,有五大“避凶”要素是必须注意的:1、忌“火烧心”:指房屋的中央位置设置厨房。厨房五行属火,会导致阳气过盛,对居住人的健康不利。2、忌“水攻土”:指房屋的中央位置设置卫生间。卫生间为五行之“秽水”,会导致阴气过盛,会影响到居住人的财运。3、忌暗厕。房屋内的卫生间如没有透气的窗户,仅靠抽风机来更换生气,不但对居住人的健康会有影响,并会影响居住人的人缘及姻缘运。4、忌房屋不规则。呈多角形或狭长走廊形的住宅,是住宅风水学上的重要大忌之一。风水学讲究顺应自然,以“天圆地方”为法则,房屋方正有利居住人吸纳四方之土气,而房屋形态不规则,会影响到
    2023-06-10
    410人看过
  • 承担民事责任的八种类型
    一、承担民事责任的八种类型承担民事责任的八种类型如下:1.停止侵害。停止侵害主要用于对知识产权(商标专用权等)和人身权(姓名权、肖像权等)的侵害。2.排除妨碍。排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。3.消除危险。消除危险主要用于自己的财产和人身可能由于其他人的经营活动或财产管理不善而带来的危险。4.返还财产。返还财产广泛适用于财产被他人非法占有的情况。5.恢复原状。恢复原状主要是用于侵占他人财产时的一种责任形式。6.修理、重作、更换。修理、重作、更换主要是用于债务人履行合同时音乐会标的物的质量不合格时采取的民事责任形式。7.赔偿损失。赔偿损失是在民法中最普遍使用的一种。无论是侵权责任或违约责任都可以赔偿损失。8.支付违约金。这种责任形式只适用于违约责任。二、民事责任的免除情形民事责任的免除情形有:1.不可抗力。即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、
    2023-05-06
    460人看过
  • 买二手房八招规避陷阱
    夫妻共同财产
    问:我欲进行二手房交易,以小换大解决住房问题。但耳闻交易中可能会遇到一些陷阱,请问应当如何正确操作二手房交易?比如,如何辨别中介好坏、交易双方成本如何计算等。读者金于答:在二手房交易中,下家首先应确立一个目标,即所有的交易行为都必须服从自己所购买房问:我欲进行二手房交易,以小换大解决住房问题。但耳闻交易中可能会遇到一些陷阱,请问应当如何正确操作二手房交易?比如,如何辨别中介好坏、交易双方成本如何计算等。读者金于答:在二手房交易中,下家首先应确立一个目标,即所有的交易行为都必须服从自己所购买房地产的物体权利和法律权利能按约实现这个目标。其次,应该做到八项注意:1、在签订房地产买卖合同、特别是支付定金时,下家应查验上家的房地产权证,确定产权人,是否存在共有人,特别注意未列名的共有人(比如,房产证上只注明夫或妻一方的名字,该房若属于夫妻共同财产,那么出售时应经另一方的同意)。2、确定房屋占用范围
    2023-04-22
    106人看过
  • 八种类型股票的应对策略
    缩量震荡——小盘股大盘稳健但能量不足时是小盘股的活跃期,因大盘能量不能满足规模性热点的施展,所以个股行情星星点火,其中又以小能量下小盘股行情更为靓丽。由于小能量难以满足行情的持续性,故小盘股行情往往涨势较迅捷,持续周期较短,适于短线操作。突发利好——次新股无论大盘处于什么状态,若遇突发性重大利好公布,往往是价低次新股的活跃期。因为老股中往往有老资金进驻或者受困,新资金即不愿为老资金抬轿,更不愿为老资金解套。所以,重大利好公布后,上市不久的次新股群往往成为新资金先入为主的攻击对象。调整时期——庄股大盘调整时是庄股的活跃周期。由于市场热点早已湮灭,庄股则或因主力受困自救,或是潜在题材趁疲弱市道超前建仓疲弱市道中的庄股犹如夜幕中的一盏盏豆油灯,虽不能照亮整个市场,也能使投资大众不至于绝望。同时,多少还能诱惑投资小众一起来往豆油灯里添加燃油,或者是引来飞蛾扑火。波段急跌——指标股大盘波段性急跌后是
    2023-06-05
    162人看过
  • 不能买的二手房类型
    一、抵押及查封状态的房地产房地产处于抵押及查封状态时,房地产管理部门不受理房地产转移登记等相关业务,所以发现二手房有这样的问题,一定不要买。二、军产房和校产房军产房,是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。这类房产土地是划拔的军事用地,个人只是拥有房产的使用权。校产房的性质也是一样,两者都不能买卖。三、经济适用房购买经济适用房满5年者,买受人可转让产权,条件是需按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款,买受人向政府交纳土地收益等价款后可取得完全产权。否则也不能上市交易。四、小产权房小产权房不具有完全产权,无法上市交易。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地集体组织内具备居住房屋建设申请条件的个人。否则买卖合同无效。
    2023-05-05
    432人看过
  • 加拿大八种移民类型
    1、加拿大投资移民:申请人必须有两年以上从商经验,且成功地经营、管理式控制一家企业或商业计划,证明有80万加币的资产并投资40万加币购买为期五年的联邦政府基金且不得贷款。加拿大投资移民是加拿大政府吸引投资的一种方式。2、加拿大家庭护理移民是指获得雇佣批准去加拿大在家庭中照顾小孩、老年家庭、或照顾残疾。在从事两年专职工作以后,可以在加拿大国内申请永久居民身份。申请人必须提供完成了中专以上毕业水平的教育证明,六个月的相关护理专业培训证明,或12个月与护理工作有关的经验。申请人也必须有一定的英语或法语听、说和阅读能力,以便能在一个家庭独立完成护理和照顾工作。3、加拿大省提名计划(ProvinceNomineeProgram,简称PNP计划):加拿大联邦政府和省政府签定移民合作协议,省政府有权根据本省的需要,自行挑选符合本省要求的人才,由移民部签发移民签证,有加拿大省投资移民、省技术移民及其他类。
    2023-06-05
    225人看过
  • 八种限制假释的犯罪类型
    首先,假释的前提条件是只适用被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪人,因此被判处死缓的犯罪人不能直接适用假释。此外,法律还规定了击中不得假释的情况:第一,不管累犯被判处的是什么刑种与刑期,对累犯都不得假释。第二,因故意杀人、强将、抢劫、绑架、防火、爆炸、投放危险物质等暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。第三,因有组织的暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。第四,被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的暴力性犯罪人,即使减刑后其刑期低于10年有期徒刑,也不得假释。此外,法律对适用假释规定了严格的司法程序,非经法定程序不得假释。根据刑法第82条规定,对于犯罪人假释的,由执行机关向中级以上人民法院提出假释建议书,人民法院应当组成合议庭进行审理,对符合假释条件的,裁定予以假释。减刑假释每个监狱限制人数吗这个没有明确规定,有期徒刑罪犯(含判处死刑缓期二年
    2023-07-17
    425人看过
  • 二手房购房合同类型
    一、二手房购房合同类型二手房购房合同类型如下:1.房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。2.居间合同,购买二手房一般都需要中介参与的,中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方。3.房屋抵押贷款合同,购买二手房若需要按揭贷款的,购买方需与银行签订贷款合同,并将所购房屋作为担保物抵押给银行。二、二手房购房合同丢了怎么办二手房购房合同丢了,可以到开发商或房屋所在地不动产登记机构调取,一般是复印留底的合同原件,相关机构再在此复印件上盖章注明复印件来源等,法律效力等同原件。《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第
    2023-06-15
    467人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买二手房需要看哪些类型的产权
      宁夏在线咨询 2021-11-06
      买二手房要注意以下产权:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;被认定为危房的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已纳入拆迁公告范围的房屋;法律限制交易的房屋。
    • 买二手房需要住宅专项吗?
      广东在线咨询 2022-10-23
      住宅专项维修基金,又称公共维修基金,是指住宅楼房的公共部位和公用设施、设备的维修养护基金。在购买新房时,每位购房者都需要缴纳一笔住宅专项维修基金,否则无法取得房产证。房屋维修基金实行的是“钱随房走”原则,在购买二手房时,您应与卖家确认是否已经缴纳住宅专项维修基金: (1)如果卖家已经缴纳住宅专项维修基金的话,那在房屋所有权转让时,您应当要求卖家将房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权过户给
    • 浙江万岁二手房140平米属于哪类住宅
      浙江在线咨询 2022-10-20
      在江苏属于普通住宅,准确答案咨询房屋所在地的房管局~
    • 我国的住宅土地使用权的类型有几种
      湖南在线咨询 2023-04-29
      1、住宅类型土地使用权来源的种类主要指的是土地使用权出让和划拨。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用
    • 住宅类二手房交易成交费用
      辽宁在线咨询 2023-06-13
      住宅类二手房交易费用(一)交易费用 1.契税:房价1.5%普通住宅;3%非普通住宅 2.交易手续费:5元/平方米*建筑面积 3.印花税:0.05% 4.权证登记费:80元 5.权证印花:5元 6.配图费:25-260元/套 7.营业税及附加:售价×5.55%(两年以内) 8.买卖合同公证费:50万元以下0.3%;50万―500万0.25%+350;500万―1000万0.2%+2750;1000万