从理论上讲,融资租赁业务不仅可以在法人与公民之间进行,也可以在法人与公民之间进行。但是,从目前国内的管理体制和相关规定来看,对融资租赁出租人的主体资格仍有限制,具体为:
(1)非银行金融机构未经中国人民银行批准,不得从事融资租赁业务经外经贸部批准的专门从事融资租赁业务的中外融资租赁公司的营运资金主要来自外国股东或外国金融机构,不得从事任何其他金融业务
(3)经国家内部贸易管理局批准,由生产和流通部门成立的专业租赁公司,促进产品销售和流通。这些公司直接依赖制造商,也开始以销售租赁作为营销手段。其流动资金主要为自有资金或银行贷款,未经中国人民银行批准,不得从事任何其他金融业务。如果融资租赁标的物属于国家法律明确限制的财产(如武器和设备)以及一些日常消费品和生产材料,则融资租赁标的物是非法的,导致合同无效,融资租赁合同将无效。其他动产和不动产可通过融资租赁进行交易。承租人和卖方恶意串通诈骗出租人资金的融资租赁合同无效
,因为在融资租赁中,大部分租赁项目由承租人选择,大部分卖方由承租人指定,为承租人和出卖人串通诈骗、占用出租人资金提供了便利条件。在这种情况下,实际上是恶意串通并损害第三方利益的合同应为无效合同。以融资租赁合同形式规避国家相关法律法规的合同为无效合同
这种情况实际上是以法律形式掩盖非法目的
5。根据相关法律法规应被视为无效的融资租赁合同
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租赁合同在什么情况下无效
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租赁合同在什么情况下无效终止?
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房屋租赁合同在什么情况下无效
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融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
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租赁合同在什么情况下无效湖南在线咨询 2022-05-24租赁合同无效的情况包括:未经竣工验收的房屋出租,违章建筑的房屋出租,被确定为拆迁的房屋出租,违反了法律法规的规定,房屋租赁合同无效。 出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定,“未依法取得房屋所有权证件的;属于
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什么情况下认定融资租赁合同是无效的河南在线咨询 2022-06-09以下情形可以认定融资租赁合同为无效合同: 1、融资租赁合同当事人不具有完全民事行为能力; 2、当事人以虚假的意思表示签订的合同; 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗。
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什么情况下可以认定融资租赁合同是无效合同广西在线咨询 2022-10-13认定融资租赁合同为无效合同的情形: 1.融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的; 2.出租人不具有从事融资租赁经营范围的; 3.承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金的; 4.融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的; 5.照有关法律、法规规定应认定为无效的。
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什么情况下租赁合同无效湖北在线咨询 2022-06-121、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容不合法,导致不合
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在在什么情况下房屋租赁合同无效四川在线咨询 2022-04-22房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑),与承租人订立的租赁合同无效。实