无权代理合同有效还是无效视情况而定。
无权代理签订的合同一般属于效力待定合同,如果经过被代理人追认的,无权代理合同为有效合同;如果被代理人拒绝追认的,属于无效合同。但是有一种例外情况,即表见代理,是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。此时,无权代理合同是有效合同。
一、追认无权代理行为有哪些限制
追认无权代理行为的限制是:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,应当需要经被代理人追认,被其他人追认无效。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
二、租房中介代签合同是不是有效合同
代签购房合同是否有效视情况而定:
1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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什么叫无权代理,无权代理签订的合同是否有效天津在线咨询 2023-10-12一、什么叫无权代理 所谓无权代理,是指没有代理权的人以被代理人的名义实施的代理行为。无权代理与有权代理相比较,除了代理人没有代理权之外,其他方面并无差别。无权代理包括三种情形: 1、行为人没有代理权的无权代理,即行为人虽然实施了代理行为,但并没有代理权。 2、行为人虽有代理权,但超越了代理权限范围的无权代理,即行为人越权代理。 3、代理权终止以后,行为人仍然以被代理人的名义实施代理行为的无权代理。
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法律上的无权代理是无效合同吗云南在线咨询 2022-07-11无权代理的合同不是无效合同。为了保护交易安全,保护第三人的信赖利益,不损害被代理人的利益,无权代理合同并非绝对无效,而是属于效力待定的合同。法律赋予被代理人对无权代理合同效力的决定权。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百零三条,无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
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合同中,无权代理怎么认定,无权代理合同有法律效力西藏在线咨询 2021-12-26无权代理合同的效力认定: 1经代理人追认,无权代理的合同对代理人无效; 2、无权代理合同对方有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效,无权代理合同具有法律效力。
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有无效代理权的合同的效力有哪些西藏在线咨询 2022-12-16第一、关于无因行为的理解。无因行为是不以原因为条件的民事法律行为。即不论原因是否欠缺、违法等,该行为自完成时起发生效力,不受原因行为的制约。也就是说,无因行为不是讲该行为没有原因,而是讲该原因与其效力没有关系。 第二、将无因行为理论具体到委托代理合同与代理权授予的分析。代理权授予是无因行为,是指不管别人是否签订了委托代理合同或者存在其他原因,只要进行了代理权授予,即产生了代理权授予的法律效力。 第
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代理购销合同有效吗代理购销合同是无效合同湖南在线咨询 2021-11-11越权代理人签订的合同不是无效的,而是有效的合同。关键是看无权代理合同事后是否被认可。事后被认可的,合同由无权代理变为有效代理。合同直接约束被代理人,合同的权利义务由被代理人享有和承担;未被认可的,对被代理人无效的,由行为人和无权代理人承担法律责任。