查询方式一般是两种:
一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。
另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。进入查询登陆界面,要知道合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
房屋租赁备案的流程
房屋租赁登记备案应按以下程序办理:
1、房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,并提验有关证件材料。
2、房地产交易管理部门受理后,在《租赁登记表》上提出审核意见。
3、符合规定的,房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下,房屋租赁证的有效期限不超过2年。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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租赁备案查询有哪些信用贷款黑龙江在线咨询 2022-07-01新房网签首先要确定流程,得先去售楼处看房,选好喜欢的房子之后支付一定额度的定金(自己违约了不能拿回);确定了房子之后要向银行申请贷款(不需要贷款的可以忽略)。需要注意的是,贷款需要跟银行签订贷款合同。 申请贷款之后就等银行下发批贷函(直接发给开发商的),然后开发商方面就会通知你去网签了;然后就是备案登记。所以一般来说网签和备案是一起的,网签在前,备案在后。 网签备案都结束之后,就可以跟开发商拿网签
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购房合同备案信息查询方法有哪些?内蒙古在线咨询 2022-11-09房屋买卖合同号查询的方法如下: 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是: 其一、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 其二、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码; 其三、再输入约时所确定的密码即可进行合同