商品房买卖合同的违约金怎么计算-法师兄

商品房买卖合同的违约金怎么计算

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:30:34 492 人看过

商品房买卖合同违约金数额的计算方式：一般情况下，按照双方约定的违约金数额或违约金的计算方式进行计算。且约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十，否则超过的部分无效。

一、商铺延期违约金怎么算

商铺延期违约金按照合同中的约定进行计算。若是双方的合同中只是对违约金进行了原则性的规定，但没有具体地约定违约金的比例或者是金额，而且相关的法律也没有确切地规定违约金的比例或是数额的，那么这种情况下可以按照《中华人民共和国民法典》中关于承担违约金的责任的一般性原则进行执行，但是不能超过损失的百分之三十。

二、如何处理买房违约责任

买房违约由违约方向守约方支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求，即合同双方既没有约定违约金数额，也没有对违约金的计算方式作出约定，一旦发生违约事由，受害方可以直接依据法律规定要求赔偿。

三、订立手机合同违约金有哪些注意事项

订立手机合同违约金有以下注意事项：

1、违约金可以约定具体数额，也可以约定计算方式；

2、违约金应以违约金超过造成的损失30％为标准；

3、同时约定违约金和定金的，只能选择一种适用；

4、其他注意事项。

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