本文介绍了公积金贷款购买二套房的相关规定和限制。需承担不低于房款总额60%的首付,且申请二套房公积金贷款的申请人年龄,男性不得超过60周岁,女性未满55周岁。公积金账户状态需为正常,已连续正常缴纳公积金6个月以上。在申请二套房公积金贷款的时候,除了对首付比例有严格要求外,还需符合当地住房公积金政策,具体贷款额度将根据政策来定。

1.公积金贷款购买二套房，职工本人需承担不低于房款总额60%的首付；

2.若使用公积金贷款购买第一套房，需在贷款未结清的情况下才能申请二套房公积金贷款；

3.二套房公积金贷款申请人年龄，男性不得超过60周岁，女性未满55周岁；

4.公积金账户状态需为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。在申请二套房公积金贷款的时候，除了对首付比例有严格要求外，职工的可贷款额度也收到比较大的限制，具体贷款额度要根据当地住房公积金政策来。

公 积 金 贷 款 购 买 二 套 房 需 满 足 哪 些 要 求 ？

根据我国的《住房公积金管理条例》规定，购买二套房需要满足以下条件：

1. 公积金贷款年限需满2年；

2. 申请贷款时，申请人的公积金贷款账户需满2年；

3. 购买的房屋需为住宅；

4. 房屋的面积需满足国家标准，即70平方米以上；

5. 房屋需为二手房，即满5年；

6. 房屋贷款额度需符合规定，目前最高额度为160万元。

如果购买的房屋不符合以上条件，或者贷款额度超过规定，那么公积金贷款购买二套房将无法满足要求。此外，在办理公积金贷款时，还需要提供相关的证明材料，如婚姻状况证明、收入证明等。

公积金贷款购买二套房需要满足一定的条件，包括首付比例、贷款年限、账户状态等。同时，购买的房屋也需要符合国家标准，为住宅，且为二手房，满5年。如果购买的房屋不符合以上条件，或者贷款额度超过规定，那么公积金贷款购买二套房将无法满足要求。在办理公积金贷款时，还需要提供相关的证明材料。

《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。