私人鱼塘租赁合同要包括哪些条款-法师兄

私人鱼塘租赁合同要包括哪些条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:21:51 60 人看过

一、私人鱼塘租赁合同要包括哪些条款

私人鱼塘租赁合同要包括以下条款：

1.订立合同各方：出租鱼塘方和承租鱼塘方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息。

2.鱼塘及经营用途；租赁期限；租金及定金相关处理事项。

3.鱼塘移交各项事宜；甲方权利和义务和乙方权利和义务。

4.甲方违约责任和乙方违约责任相关事宜；免责条款事项。

5.争议的解决各项事宜；其它约定的事项。

6.甲乙双方在合同末签字盖章，标明合同起止时间后，合同具有法律效力。

二、租赁合同特征是怎样的

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

三、租赁合同是否交付成立

租赁合同中约定以租赁物交付为成立条件的自交付成立，未约定此条款的自签字盖章之时成立。租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

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