租房合同不规范是否可以重签
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-18 20:02:04 88 人看过

一、租房合同不规范是否可以重签

租房合同不规范如果双方当事人协商一致是可以重签的。《民法典》第四百九十条规定:

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第五百四十三条规定:

当事人协商一致,可以变更合同。

二、租房合同的内容包括哪些

租房合同的内容包括以下这些:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

以上整理的内容告诉我们,租房合同不规范是可以重签的,但是必须要出租人和承租人都同意重新签订才可以,不然是不可以的,此外文中还写到租房合同一般包括的内容。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 14:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同成立相关文章
  •  租房合同签了之后是否可以随意退房?
    根据所提供的内容,我们可以看出,租房合同是可以解除的。双方当事人可以协商一致解除合同,或者在制定租房合同时就已经约定了解除条件。当解除条件成就时,合同就会解除。此外,如果租房合同出现了法定解除事由,当事人可以向法院请求解除合同。根据所提供的内容,我们可以看出,租房合同是可以解除的。双方当事人可以协商一致解除合同,或者在制定租房合同时就已经约定了解除条件。当解除条件成就时,合同就会解除。此外,如果租房合同出现了法定解除事由,当事人可以向法院请求解除合同。 能否退房?民法典这样规定根据民法典第786条规定,旅客在酒店住宿期间,如果遇到不可抗力或者自身原因导致需要提前退房的情况,可以与酒店协商解决。如果协商不成,旅客可以请求解除合同,并按照合同约定或者法律规定向人民法院提起诉讼。因此,对于能否退房的问题,民法典已经给出了明确的规定,旅客可以根据自己的实际情况进行处理。综上所述,租房合同是可以解除
    2023-08-27
    204人看过
  • 租房签合同房东本人不在可以签吗
    一、租房签合同房东本人不在可以签吗必须。根据《民法典》租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题:(一)出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;(二)租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔以防退租时发生纠纷。二、租房没签合同能否退回押金(一)租房没签合同,押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。(二)到了租期,不想续租,还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋
    2023-06-04
    261人看过
  • 签完租房合同后,24小时内是否可以取消租房?
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导
    2023-07-02
    90人看过
  • 签订租房合同后是否可以提前终止?
    刚签合同租房也是能退的。处理方式如下:1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定,在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。一、合同无效的情形如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益的;5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同违约起诉流程如下:1、原告起诉;2、法院受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括当事人陈述,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证
    2023-07-01
    137人看过
  • 续签租房合同是否需要重新起草?
    租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。租房合同到期怎么补签双方当事人协商一致的情况下,可以直接再重新签订一份合同,或者是在原来的合同的基础上进行续签。房屋租赁合同到期,承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的,出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同,但出租人在解除不定期租赁合同时,应当在合理期限之前通知承租人。对于不定期租赁合同,法律规定当事人可以随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023-07-02
    357人看过
  • 长期合同重新签订是否可以拒签?
    重新签订长期合同,当事人可以拒签。订立合同应遵循自愿原则,在重新订立合同时,如果双方协商达不成一致,可以拒签,合同的承诺人,即受要约人,可以拒绝同意要约人发出的订立合同的要约。一、跳广告是要约还是单方允诺在一般情形下,悬赏广告属于要约。根据2021年生效的《民法典》第四百七十一条的规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百九十九条规定,悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的,完成该行为的人可以请求其支付。二、如何判断一份合同成立合同成立时间和方式根据订立合同的方式进行判断。以要约形式订立合同的,自要约到达受要约人时合同生效。一承诺方式订立合同的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时合同生效;采用书面
    2023-03-09
    178人看过
  • 不满18岁可以租房签合同吗
    未满十八岁可以签租房合同吗的答案是不行的,一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。一、未满18周岁借钱不还怎么办借贷是属于民事法律行为,要有民事行为能力人实施才有效的。向未满18岁未成年人借款的,如果未经监护人追认的,借款行为无效,所以追讨欠款是比较难的。如果未成年人年满16周岁,以其收入为主要来源的,视为有民事行为能力,可以向其追讨债务。二、未成年人怎样才能买房未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种:1、16至18周岁的未成年人,依靠自己的收入为主要生活来源的,可以单独进行购房活动,与他人签订并履行房地产买卖合同。2、未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同。3、完全由监护人代理未成年人进行房屋
    2023-06-28
    240人看过
  • 租房合同未满租期是否可以不退押金
    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一、买房交了押金又不想买了押金可以退嘛买房交了押金又不想买了,押金一般是不退还的。但现实中,是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行合同义务,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、自如海燕计划退租不交押金确定租房合同没到期不退押金是否正确首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规
    2023-06-21
    360人看过
  • 租房合同签了不租,钱不退可以报警吗
    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,承租人拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议到所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无
    2023-08-02
    479人看过
  • 没有签订租赁合同,房东是否可以合法赶走租户?
    房东提前终止租房合同,租客不搬走,房东强行收回租房并占有租客的财产双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗?一般不能。具体要根据合同约定1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得破坏房屋;3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除另有约定外,未形成附合的装饰装修物(即方便拆除的),可由承租人拆除。因拆除造成
    2023-07-04
    427人看过
  • 租房合同期满了可以不续签合同继续租吗
    一、租房合同期满了可以不续签合同继续租吗租房合同期满了可以不续签合同继续租的,如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租房合同继续有效,但是租赁期限变为不定期。并且租赁期限届满后,承租人有同等条件下优先承租的权利。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租赁合同成立的要件有哪些1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3.合同的标准的和内容必须合法。4.合同双方当事人必须互为有偿。5.合
    2023-04-26
    468人看过
  • 签了合同付了房租,不想租了可以退房租吗
    具体需要看双方租赁合同的内容。如果合同规定可以提前退房,可以提前一个月通知。也不是违约。如果合同没有。那么就是违约,根据双方的约定或者法律的规定,需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的,允许当事人自由约定,应当合情合理。如果租期未满,剩余的租金返还余额可从剩余月份中扣除。一、应该如何做到提前解除租赁合同而不承担违约责任经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不承担违约责任。1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。比如约定房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。2、也可以在合同中事先约定,一方如要解除合同,需要提前一
    2023-03-05
    137人看过
  • 租房没有签合同是不是可以随时搬走
    一、租房没有签合同是不是可以随时搬走租房没有签合同,也没有约定租期的,可以随时搬走。约定租期随时走构成违约。1.有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约责任。2.未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。在不定期租赁中,双方有随时解除合同的权利,因此承租人可以随时搬走。二、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同的性质:1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,
    2023-04-21
    451人看过
  • 厂房租赁合同解约协议是否可以签订
    厂房租赁合同解约协议是可以签订,厂房租赁合同属于租赁合同的一种,厂房租赁合同双方为承租方和出租方。双方签署合同时应协商一致,是双方真实意思表示。厂房租赁合同解约协议主要包括出租方和承租方的基本情况、租赁物的基本情况、租赁时间、合同解约时间、租赁物的验收以及所涉费用的结算、违约条款、适用的法律及争议的解决等。一、厂房租赁合同的注意事项有哪些?(一)审查承租方与出租方的基本情况1、对出租方主要应了解内容:①租赁场所相关手续是否齐全。②租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有:①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标,应认真分析和判断。(二)租赁合同之租金及相关费用的条款(1)租金1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明
    2023-02-28
    394人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 房东不在租房公司是否可以代签合同
      重庆在线咨询 2023-12-20
      租房合同房东不在,在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,可以代签。授委托权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
    • 租房合同可以预签吗租房合同范本怎么写
      宁夏在线咨询 2023-03-27
      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出
    • 租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同
      黑龙江在线咨询 2023-03-06
      房屋租赁合同是可以代签的。 为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
    • 签了合同是否还可以涨房租,怎么规定
      河南在线咨询 2023-09-19
      签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
    • 没签合同不给房租跑了是否可以起诉租房公司
      福建在线咨询 2023-07-29
      没有签合同租客不给房租跑了的,是可以向法院起诉维权的。 没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系,所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。