户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-12 08:51:58 277 人看过

一、户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用

依据我国相关司法解释的规定,户口在农村的村民在城市居住的,而在征收决定作出时,户口在征收地的,当事人可以获得征地补偿。

相关法律规定

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。

承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。

第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、征地补偿费计算方法

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 07:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村集体土地征收补偿款如何分配,农村集体土地征收补偿款是否必须分配
    一、农村集体土地征收补偿款如何分配农村集体土地征收补偿款的分配如下:1.土地补偿费的分配:(1)将土地补偿款在全集体经济组织成员间分配,即所谓的平分钱、平分地。(2)将土地补偿款分配给失地农户,即占谁地,分谁钱。无论是哪种分配方式,如果被征收人认为土地补偿分配的不合理,或是遇到村委会私自截留安置补助费或是土地补偿费,那么可以向有关部门进行反映,如果反映无果,则可以依法、理性的启动法律程序来维护自己的合法权益。2.安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人。3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、农村集体土地征收补偿款是否必须分配农村集体土地征收补偿款不是必须分配的,《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费
    2023-06-26
    202人看过
  • 土地征收补偿归村集体还是归农民
    征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    2024-05-17
    452人看过
  • 谁可以享受农村土地征地补偿费
    一、谁可以享受农村土地征地补偿费具有本集体经济组织成员资格的人。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、国家征用土地的补偿是什么标准国家征用土地的补偿标准是:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算;同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保
    2023-10-02
    343人看过
  • 居民户能享受村拆迁集体经济补偿吗
    可以享受。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的
    2024-05-10
    58人看过
  • 农村土地征收补偿由村集体分配是否合理
    1、根据我国相关司法解释,农村征地补偿由农村集体所有成员按照法律规定的民主协商程序决定。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律的解释。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。第二十五条林地家庭承包合同中,承包人的继承人在承包期内要求继续承包的,应当予以支持。在其他承包方式中,承包人权利义务的继承人或者继承人在承包期间要求继续承包的,应当予以支持。根据《土地管理法》,农村家庭只能申请使用一块宅基地作为住房,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。许多被征地农民都遇到了被征地者拒绝补偿多处宅基地的情况。其实,只要有一个以上的宅基地,就不会认定为非法占地,但应该综合各方面情况进行认定。有多处宅基地,但总面积不超
    2023-05-31
    61人看过
  • 婴儿是否可以享受村集体土地征地补偿费的分配?
    包括。因为婴儿享有宪法和法律赋予的民事权利,任何人不得随意剥夺。新生儿出生后,自然就成为集体组织的成员,就应该同其他村民一样享有权利和承担义务,所不同的是新生儿权利义务的承担由其监护人代理。同时,村集体土地征收补偿费分配方案要遵循保护未成年人合法权益的原则。集体土地征地补偿费用怎么分配征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农
    2023-07-07
    291人看过
  • 城镇户口迁到农村能享受补偿吗
    一、城镇户口迁到农村能享受补偿吗城镇户口迁到农村,一般不能享受农村拆迁补偿。1.无论是农村户口还是城市户口,只要是房屋实际产权人或合法继承人,都可以享受到房屋的拆迁补偿款。2.宅基地的使用权并不随着户口的迁移而转移,宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身不存在继承的说法。3.按照我国民法典及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。因此,城镇户口迁到农村后,无法享受宅基地的拆迁补偿,但可以继承并享受房屋本身的拆迁补偿。二、拆迁补偿款的分配原则拆迁补偿款的分配原则主要遵循三项原则:1.均等分割,即房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的,按照约定分配;若没有约定或约定不明的,则均等分割;2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人,这是因为这些人在社会保障、后继生存和发展能力方面相对较弱,需要给予
    2024-03-03
    315人看过
  • 农村集体土地征收独生子女如何享受
    一、农村集体土地征收独生子女如何享受1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案。7、征地补偿、安置方
    2023-06-05
    413人看过
  • 农村非农户口可以享受征地补偿吗?
    1、如果是小城镇的非农业,可以享受补偿,其他非农业户口不享有土地征用补偿款。2、非农业户口已经转为城市或者城镇人口,这类人在农村不再有承包的土地,也不存在转行就业的问题,更加不存在青苗费以及附着物,或者说根本没有土地使用权,所以,非农业户口没有资格享受土地补偿费。一、土地补偿分配有争议怎么处理根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置
    2023-06-23
    156人看过
  • 农村户口,但是没地的人能享受征地补偿吗?
    一、农村户口,但是没地的人能享受征地补偿吗?依据我国相关司法解释的规定,有农村的户口但没有土地的,也可以获得征地补偿款的,征地补偿款是归全体村民所有的。根据法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。可以依照法律规定的民主议定程序,经村民会议讨论决定征地补偿费的使用和分配方案。此外,《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。二、农村土地征用补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排
    2023-06-02
    247人看过
  • 农村户口能否从城市居民户口转出?
    城市户口也可以转到农村户口,但也需要有一定的条件,并得到公安机关的批准。具体满足以下条件之一即可:一、“非转农”户口迁移条件:(一)因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;(二)夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;(三)在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;(四)在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;(五)原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;(六)已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;(七)已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。城镇户口可以转移为农村户口吗?非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件:1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕
    2023-07-07
    232人看过
  • 农村土地还能否在城市落户?
    还能拥有,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方在武汉买房可以落户吗外地人在武汉买房可以落户,具体如下:1、首先满足武汉当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有当地的2到5年的社保或纳税证明才行;2、外地人向武汉的银行贷款买房需要条件:(1)同意以所购住房为抵押担保;(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(6)已经签署购买住房的合同或协议。法律依据:《城市房地产开发经营管理条
    2023-07-18
    368人看过
  • 城市户口可以享受农村拆迁补偿吗
    一、城市户口可以享受农村拆迁补偿吗原则上是不行的。我们要看这位从城市迁入农村的村民,他是否为房屋的实际所有者或者其合法继承人。如果答案是肯定的话,那他就有资格享有这次农村拆迁的补偿了;但是请记住,墓地并不包含在财产遗产中,这位村民无法得到墓地补偿。另外,如果这位村民长久以来都在农村居住,并合法持有产权房或租赁房,也是可以得到拆迁安置补偿的。值得一提的是,这个补偿可以是现金,也可以是住房,具体的补偿方案要依照当地的规定来。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置
    2024-03-28
    271人看过
  • 居民户口能不能享受农村拆迁
    一、居民户口能不能享受农村拆迁对于居民户口是否能享受农村拆迁的权益,关键在于户口的性质和具体的拆迁政策:1.一般来说,农村拆迁主要面向的是农村集体经济组织成员,即户口登记在农村的“农业家庭户”。2.居民户口并不一定等同于非农业人口,因为户口的确定除了登记地,还要考虑是否形成较为固定的生产、生活,是否依赖于农村集体土地作为生活保障等因素。因此,如果居民户口的持有者确实与农村集体经济组织有密切联系,且符合相关政策和法律规定,那么他们是有可能享受农村拆迁的权益的。二、户口迁出是否影响拆迁补偿户口迁出是否会影响拆迁补偿,主要取决于拆迁补偿的具体标准和政策。1.在一些地区,拆迁补偿款的发放可能会与户口挂钩,但这并不是绝对的。2.实际上,拆迁补偿款主要依据的是被拆迁房屋和宅基地的价值,以及被拆迁人的合法权益。因此,即使户口已经迁出,但如果被拆迁人在农村仍有房屋和宅基地,并且这些房屋和宅基地符合拆迁补偿
    2024-07-11
    380人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村集体土地改造户口可以享受征地补偿吗
      湖南在线咨询 2022-08-11
      集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级
    • 农村户口迁出后是否还能够享受土地征收补偿吗
      广东在线咨询 2022-05-03
      1,如果当事人的农业户口是在村里集体土地征收享受范围截止日期前,迁入本村集体的,就能分到相应的土地征收款; 2,否则,就不能分到相应的土地征收款; 3,具体可以咨询户口所在村的负责人,以对方的答复为准。一,农村集体土地征收的程序,包括以下七项: 1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请; 2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报; 3、征地审核与批复; 4、被
    • 出嫁女户口在娘家能否享受农村占地征用补偿
      甘肃在线咨询 2022-10-08
      如果仍保留在原集体经济组织,原集体经济组织在遇到征地时,应将外嫁女纳入需安置的农业人口,享受与其他被征地农民同等的补偿、安置政策。需要提醒一点,外嫁女嫁农村男,如果农村女户口没有迁出原籍,且在原籍有承包地,男方所在地农村集体经济组织已经给外嫁女分配土地或土地补偿费,这种情况娘家的占地补偿就需要另当别论了。
    • 农村户口在城市受伤能享受城镇的赔偿吗
      山西在线咨询 2022-01-29
      农村户口想要享受城镇的赔偿标准,则要考虑有没有连续一年以上在城镇工作、生活、居住,如果可以证明的,可以按照城镇标准计算。饿 在建制镇开了一个小工厂,是什么时候开的,是否满一年。 如果受害人只是形式上开办工厂,实际没有在城镇工作,则不能按城镇人口评定。这必须有相关的证据予以证明。 只能说这份营业执照是个不充分的证据,需对方提供其他相应证据予以佐证。 具体问题可以再咨询我。
    • 有居住证的人能享受到村集体土地征用补偿款吗?
      台湾在线咨询 2022-02-01
      根据你提供的信息解析如下: 1、你如果是该村的村民,那么你应当享有征地补偿、安置等待遇,这是法律规定只能是该村村民才能享有集体土地征地补偿等权利,即使没有承包经营权证,只要能够证明你有本村户口和一直使用本村的集体土地,并享受国家对农村种粮直补; 2、从你所说的情况来看,你没有与村里签订长期的承包合同,每年缴纳相应的土地租赁费,从这一点看,你应当是与村委签订了土地租赁合同(土地使用权流转),而不是承