物业公司是否应该为小区老年人摔倒承担责任？-法师兄

物业公司是否应该为小区老年人摔倒承担责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 15:10:13 377 人看过

小区内老年人摔倒时,物业公司不一定承担责任,具体情况需要根据实际情况来决定。如果物业修路,道路损毁严重,现场没告示没警示标志,物业担责;如果被路面废弃物品绊倒,物业担责。物业有明显标志,警告标识的,物业无责;如果自己走路不小心滑倒,物业无责。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

小区内老年人摔倒时,物业公司不一定承担责任,具体情况需要根据实际情况来决定。具体如下：

1、如果物业修路，道路损毁严重，现场没告示没警示标志，物业担责；

2、如果被路面废弃物品绊倒，物业担责。物业有明显标志，警告标识的，物业无责；

3、如果自己走路不小心滑倒，物业无责。如果被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒。或躲避他人、车辆过程中摔倒，物业无责。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业责任：老年人在小区摔倒，物业需担责吗？

根据我国《民法典》的相关规定，物业服务企业对小区内的安全管理负有一定的责任。其中，第1009条规定了物业服务企业需要保障小区内的公共安全和环境卫生，并防止高空抛物、坠物等危及他人人身安全的行为。同时，第1010条规定了物业服务企业需要劝阻、制止高空抛物、坠物等行为的发生。

然而，物业服务企业在承担责任的同时，也要考虑到受害人的过错或者无法预见的原因。在本题中，虽然物业服务企业需要承担责任，但需要根据具体情况进行合理判断。例如，如果老年人在小区内行走时，没有遵守相关规定，或者存在自身健康问题，导致摔倒事故的发生，那么物业服务企业可能不需要承担过高的责任。

另外，需要指出的是，物业服务企业作为管理方，需要积极预防事故的发生，并采取必要的措施，保障小区内居民的安全。例如，加强安全管理、定期进行安全培训、保持消防通道的畅通等。只有这样，才能更好地保障小区内居民的安全。

小区内老年人摔倒时,物业公司不一定承担责任,具体情况需要根据实际情况来决定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。在承担责任的同时,也需要考虑到受害人的过错或者无法预见的原因。只有这样,才能更好地保障小区内居民的安全。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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