分析网签合同对购房者的影响-法师兄

分析网签合同对购房者的影响

来源：互联网时间： 2023-07-10 16:46:12 407 人看过

网签合同代表，由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

怎么签网签合同

网签合同的进行步骤：

1、双方当事人就约定事项达成一致；

2、在系统中录入合同文本以及相关信息；

3、双方当事人确认无误后，申请合同备案；

4、符合备案条件的，会记载入登记簿，完成网上的备案，即可生成合同编号。

根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《关于规范商品房预售合同网上备案管理的实施办法》第六条（一）房产销售合同实行网上备案制，凡符合购买条件的单位或个人，提交营业执照或身份证，开发企业通过网上备案系统制订合同草案；

（二）合同草案经双方确认后，提交网上合同备案申请；

（三）房地产管理部门在合同草案提交备案申请后，在一个工作日内备案；

（四）在建工程抵押的商品房实行网上限售，开发企业在取得经抵押权人签章的《变更抵押登记申请书》后方可进行销售。

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