农村房屋拆迁按什么赔偿？-法师兄

农村房屋拆迁按什么赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 18:16:12 337 人看过

一、农村房屋拆迁按什么赔偿？

可以按照房屋的面积进行赔偿，具体的赔偿项目如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

二、对房屋拆迁赔偿不满意怎么办

可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律上的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

按照房屋的实际面积，本地的经济水平可以计算房屋拆迁补偿款，发布拆迁公告之后要确定拆迁补偿的标准以及安置补偿方案，支付拆迁补偿有两种情况，在一般情况下可以采用货币补偿和产权置换的方式；在特殊情况下，只能由拆迁单位指定补偿方法。

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