一、用益物权与用益债权的区别
(一)用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收益。这是所有权权能分离出来的权能,表现的是对财产的利用关系。用益物权人享有用益物权,就可以占有用益物、使用用益物、对用益物直接支配并进行收益。
(二)用益债权是所有权人的支配权通过对用益获取权和返还原物请求权而间接地体现出来,没有特别约定,不得干涉用益权人对物的支配和收益;用益权人的支配权仅限定在为实现物之用益的目的内,仅有权在符合法律规定和合同约定的情况下自主安排用益活动。所有权人对物的影响须通过请求用益权人实现,两个支配权的积极冲突应先通过基础合同产生的权利义务关系予以分辨和调整。
二、用益物权的法律特征
(一)用益物权以不动产、动产为权利客体。
(二)用益物权以占有、使用、收益为其权利内容。
(三)用益物权是在他人所有之物上设立的权利,是一种他物权。
(四)用益物权的权能并不完全,是一种定限物权。
三、用益物权的权利有哪些
(一)占有权。用益物权需要对物进行使用和收益,获取物的使用价值,这就决定了用益物权人必须要占有标的物。
(二)使用权和收益权。用益物权之“用益”即使用、收益。收益权包括如下方面:一是通过利用财产获取收益。二是获取天然孳息。三是获得法定孳息。
(三)特殊情况下的处分权。就用益物权而言,其权能不包括对标的物的处分权。但为了有效率地利用物,法律也允许权利人在不妨碍物的最终权利归属的前提下依法享有对权利本身的处分权。当然,这种处分是对权利的处分,而不是对物本身的处分,对物的处分权应当属于所有人。
(四)不受所有权人非法干涉的权利。用益物权设立后,即独立于所有权,对所有权形成一种限制,所有权人负有义务不得干预用益物权人行使自己权利、追求自身利益的正当行为。
-
用益物权包括哪几种,用益物权与担保物权的区别
281人看过
-
用益物权:物的利用与收益权
195人看过
-
用益物权转让与租赁区别
336人看过
-
财产收益权和处分权的区别,财产收益权与使用权的区别
214人看过
-
债权与信托利益的区别
129人看过
-
租赁权与用益物权的比较
254人看过
用益物权,是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。 用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>
-
什么叫用益物权,用益物权和无偿取得的区别?用益物权的解释是什么天津在线咨询 2022-02-07用益物权是非所有权人使用他人之物所产生的一种权益。比如出租房屋的承租人,就拥有出租房屋的用益物权。一般情况下,用益物权都是有偿取得的,除非是借用的情况,那么借用人就是无偿取得借出人的借出物的用益物权。法律上对用益物权的解释是这样的:用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用
-
租赁权与用益物权的比较区别是哪些河北在线咨询 2022-11-111、两者都是以物的使用收益为目的的权利; 2、两者都以对物的占有为前提; 3、用益物权的客体可以是不动产,也可以是动产。租赁权的客体也是动产与不动产; 4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约,都是占有别人的物。租赁权的内部构造完全符合作为一种用益物权类型的要求。将租赁权定格化为法定的用益物权,由此可扭转租赁权置身债权编却生性为物权所造成的某些不妥和尴尬局面; 5、租赁权存在的基础是租赁合同,因
-
用益物权、质权、抵押权、留置权的关系与区别湖南在线咨询 2024-08-23一、抵押权、质权、留置权的含义 抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人,如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。 质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履
-
哪些是债权人的权益与股东权益的区别贵州在线咨询 2022-08-04债权人权益是债权人要求到期偿还资产本息的权利,所有者权益是所有者要求分享企业利润的权利。企业对债权人和所有者分别承担着不同的经济责任,在会计上有必要对债权人权益和所有者权益分别进行核算
-
担保物权与用益物权的区别,有没有法律规定浙江在线咨询 2023-11-07担保物权与用益物权的区别: 1、用益物权标的物须具有使用价值,担保物权标的物必须具有交换价值。 2、用益物权具有独立性,根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在,而担保物权则具有从属性,它的存在则以担保物权人对担保物的所有人或其他关系人享有债权为前提。