工程合同终止承包方怎么索赔-法师兄

工程合同终止承包方怎么索赔

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:14:54 191 人看过

一、工程合同终止承包方怎么索赔

发包人终止工程承包合同的，承包方要依据合同终止原因、合同履行情况等因素确定怎样索赔。一般依据对承包人造成的损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、工程承包人的义务

1.不得转包和违法分包的义务。

承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外，分包人不得将其承包的工程再分包。

2.接受检查的义务。

发包人对承包人的工作可以进行检查，承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查。另外，在隐蔽工程隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。

3.交付工作成果的义务。

勘察人、设计人应当按照约定的期限，向发包人交付符合要求的勘察设计文件，并保证勘察、设计的质量符合要求。施工人应当按照约定，向发包人交付符合要求的已竣工的建设工程。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

合同终止
合同终止后能否索赔损失？

合同终止后的损失可否要求赔偿，具体情况如下：1、协议终止合同的，当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任，但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而未采取的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；3、如果一方因其他方根本违约或未能履行义务而终止合同，如果终止只对未来有效，违约方应赔偿另一方因违反合同而造成的损失，如果终止可以追溯到过去，违约方应支付受害因签订合同、准备履行合同和恢复原状而支付的费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。退房后可以索要损失赔偿吗违约退房可以要求赔偿损失。如果因一方违约给另一方造成损失的，能要求赔偿损失。赔偿损失是承担违约责任或者承担损失赔偿责任的一种方式，在当事人违约时或者给对方造成损失时，对方能要求当事人承担赔偿损失

2023-07-03

359人看过
工程造价
工程因故终止项目如何索赔

工程因故停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。一、临时停工损失的计算临时停工多因地质条件变化、临时停水、停电、工程中的人为障碍等原因造成。此类停工一般都要办理经济签证，签证上要有具体的停工、复工时间及人员、机械数量，因而停工损失的计算比较简单。人工停工费的计算，发包方的原因而造成的停工、窝工，按停工期间的现场停工工人计算。机械停工的计算，根据有关规定，其机械停置费按第一类费用中的(1)折旧费，(2)大修理费，(3)经常修理费，(4)机上人工四项费用之和，乘以实际停置台班数(每天只计一个台班

2023-02-19

446人看过
继承人
承包合同提前终止能退押金吗,承包合同解除方式

一、承包合同提前终止能退押金吗承包合同提前终止，能不能退押金，要看合同终止的原因而定。如果承包人违约造成合同提前终止的，不退还押金。如果发包人违约提前终止的，双倍退还押金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、承包合同解除方式1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包

2023-04-18

437人看过
债务人
修改后的承包合同怎样终止

单位改制终止承包合同，双方当事人的权利义务关系归于消灭，因终止合同给对方造成损失的应当赔偿损失，一并可以请求恢复原状、采取其他补救措施，不可归责于该当事人的事由除外。一、签了购房合同可以退房吗?签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、单方解除合同还要赔偿损失吗单方解除合同是可以要求赔偿造成的损失的，但前提条件时在合同解除后对方没有履行义务，自己已经根据合同的约定履行完了自身应尽的义务

2023-06-20

327人看过

土地承包
土地承包合同单方是否有权终止

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。由此可知，土地承包合同正常情况下单方无权终止。一、

2023-02-21

476人看过
辞退
终止承包合同算辞退吗

一、终止承包合同算辞退吗终止承包合同不算是辞退。辞退是指用人单位解除劳动合同的行为，而承包合同不是劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;（二）严重违反用人单位的规章制度的;（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;（六）被依法追究刑事责任的。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行;（二）债务相互抵销;（三）债务人依法将标的物提存;（四）债权人免除债务;（五）债权债务同归于一人;（六）法律规定或者当事

2023-05-06

79人看过
债务人
甲方单方终止承包合同后，应如何处理赔偿问题？

甲方无正当理由，终止合同，乙方可以要求其继续履行合同。如果甲方因违法解除合同造成乙方因此受损，乙方可以要求甲方赔偿损失。如果甲方是合法解除合同，也即，行使法定单方解除权或约定解除权，则乙方不一定可以主张赔偿。需要视合同的履行情况，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。甲方违约乙方终止合同怎么赔偿甲方违约乙方终止合同的赔偿方面，合同有约定的，按照约定赔偿，合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。甲方不支付合同违约赔偿时，可以向法院起诉，起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚

2023-07-02

188人看过
不可抗力
单方终止合同要怎么承担责任

单方终止合同若是给对方造成损失的承担责任的方式为赔偿损失。法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。是否可以单方终止合同可以单方终止合同。法定条件有因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行以及当事人一方迟延履行债务等。约定的解除事由出现时，解除权人也可以单方终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-08-01

163人看过

工程承包
国际工程承包索赔的程序怎么走？

现在是顺应全球化进程的时代，除了做国际货物买卖、国际技术投资和国际租赁，国际工程承包也是一种国际贸易。不过，实际中，在做国际工程承包的时候，也会出现工程事故，需要按规定进行索赔。实际中，要是发生工程承包问题的，想要去索赔的，国际工程承包中施工索赔的程序大概如下：1、提出索赔通知，应当在索赔事项发生后的两个星期或规定的时间内向业主提出书面索赔申请。2、提供索赔依据，阐明发生的与合同约定不符的、超出原条件的事项列出清单和缘由，并列出相应的佐证材料，如监理工程师同意的文字材料、发生重大变故的证明材料等。3、出具索赔报告。一般地，索赔报告要包含下面内容：1、索赔理由和依据；2、在许可的情况下，应附上有关索赔事项的已发生事实的证明材料的原件或复印件等信息；3、根据发生的索赔事项，列出给承包商造成的损失或加大支出，应索赔的金额及其索赔内容、计算方式、作为参考的指数资料等，明确说明自己想要得到哪些方面的

2023-04-30

478人看过
合同条款
工程索赔指承包人向发包人的索赔

工程索赔指承包人向发包人的索赔是正确的。工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术材料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补

2023-08-09

220人看过
合同生效
承包人犯了罪承包合同能终止吗

承包人犯了罪致使不能履行的承包合同能终止。承包人与发包人协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益的，可以终止承包合同。一、土地承包权只能有偿退出吗土地承包权一般可以通过有偿的方式退出。根据《农村土地承包法》第二十五条的规定，承包合同生效后，发包方不得因承包人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。二、发包人最主要的义务是什么发包人最主要的义务有：1.不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2.提供必要条件的义务。

2023-03-07

115人看过
不可抗力
公司可否单方终止合同，单方终止合同怎么办？

通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的:1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责任;2、在履行期间届满前，一方确切表示，或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前，可单方终止合同;3、一方没有在规定的时间内履行主要债务，经催告后在一定的时间内，还是没有履行的;4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为，导致无法实现合同目的;5、法律规定的别的情形;6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。一、合同的法定解除情形都有什么法定解除的情形：1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

2023-06-20

500人看过

不可抗力
承包商工程索赔的方法与对策

在建筑行业日益残酷竞争的今天，“低中标，高索赔”已成为建筑商打开市场的金钥匙。所谓工程索赔，是指在施工合同履行过程中，承包人因非自身因素或者发包人不履行合同或者未能正确履行合同，给承包人造成经济损失，承包人根据法律、合同的规定向发包人提出经济补偿。索赔事件的发生，可能是发包人的行为引起，也可能是第三人的行为引起，还可能是不可抗力造成的，但一定要有造成损失的后果才能提出索赔。承包人所受到的损失与发包人的行为，不一定存在法律上的因果关系。工程索赔也是在施工过程中，在发包人拒绝签证的情况下，建筑商在约定期限内向发包方提出索赔请求的一种权利。一、工程索赔的情形1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件。发包人须按合同约定的时间和要求向承包人提供“三通一平”的施工场地，即水通、电通、施工道路通，并办好施工所需各种证件、批件及有关申报批准手续，向承包人提供施工场地地下管网线

2023-06-10

206人看过
合同违约金
发包方终止施工合同违约金需要赔偿吗

一、发包方终止施工合同违约金需要赔偿吗是需要赔偿的。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金具有如下特征：1、违约金的数额是双方预先确定的;2、违约金是—种违约后的补救措施;3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。二、施工合同违约金比例当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超

2023-06-15

98人看过